重点城市二手房市场保持着较高的活跃度，成交规模呈现同比正增长态势。不少核心区域的二手房价格表现逐渐企稳，部分城市的价格已经出现连续回升的迹象，市场整体的预期正朝着积极方向转变。
各地针对刚需和置换需求推出的配套政策持续发挥作用，房贷成本维持在合理低位，为二手房市场的活跃提供了有力支撑。政策层面对置换改善需求的重视，有效拉动了“卖旧买新”的置换链条，提升了市场的成交效率。
二手房交易的活跃，尤其是性价比较高的房源成交顺畅，进一步带动了置换需求的释放。不少业主通过出售原有住房，购置更符合自身需求的新房，这种良性的置换循环，持续为市场注入活力。
重点城市的二手房挂牌房源总量呈现回落趋势，既与成交规模的提升导致优质房源供给收紧有关，也反映出业主心态的稳定。部分业主选择将房源转为出租，而非急于出售，市场的抛压有所减轻。
经过一段时期的市场调整，当前的二手房市场表现得更为理性。基于资金链风险的大规模抛售现象减少，交易双方的决策更趋谨慎和理性，这也为市场的长期稳定奠定了基础。
价格的稳定与交易的韧性，为市场带来了积极的预期。二手房与新房价格走势逐渐趋同，存量价格的企稳极大提振了市场参与各方的信心，未来交易端仍有望维持一定的活跃度。
