二手房交易流程,按我说的做,谁也骗不了你!

今天学习一下二手房交易流程。按照我说的，任何人都骗不了你。第一步：选房看房慢慢看，仔细看。房子好不好，自己心里要有数。第二步：往死里砍价看好了，觉得没问题了，就约业主见面谈谈房价。记住，必须往死里面砍。第三步：打一份详细征信价格谈妥以后，你去打一份征信报告。一定要打详版的，别打简版的。第四步：让中介帮你碰银行让中介跟银行把你的贷款情况碰清楚。确保你百分之百能贷下来款。第五步：贷款失败的退路，写进合同如果办不下来贷款，你交的所有费用——定金、中介费等等——3天之内必须全额退还。这条必须白纸黑字写在合同里面。而且约定：三方无责，互不追究责任。第六步：做产调，查抵押查封签约之前，先去做产调。看看房子有没有抵押或者查封。有抵押查封的房子，无法交易，千万不能碰。第七步：签二手房合同以上都确认没问题了，再签合同。第八步：分四步给业主钱给钱不能一次性全给，要分四步走：第一步是给定金。（后面三步依次是首付、银行贷款、尾款，具体按合同约定）按照这个流程走，谁也骗不了你。

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