5月份整体成交还是以70-150万的房子为主，改善超过200的比较少。
1，起步区这边全阳两室，前两年一直都是100出头的价格，现在大部分都是在60-80这样。掉价比较多。大部分小区都是高层，房龄时间长了。这个月也有跌破60的。但是很少。大部分业主还是扛住了60万的门槛。
整个成熟地段的高层两室现在跌幅都是比较多。有160多万的，跌到了90万。像之前学府壹号，83的之前140多万，一路跌倒现在80万。
2，汇金华府，129的，现在有低于200万成交的了。99的和109的最近成交还是下滑。二手房比新房便宜很多。估计后期新房也会变着方式下降，不然真卖不动。
这个月市场上，也突然蹦出来几套一手工抵现房，直接把二手房碾压了
比如融创观澜壹号的99的，二手房成交100多万，这个月工抵房两套，一个85，一个87.5成交。
比如博士苑，和凤栖梧桐。135平洋房，150多万成交，当天马上就卖了。这个价格买二手房只能买一个108的。所以想捡漏需要密切关注市场，还需要果断的勇气。
下面给大家播报下，这个月成交情况。看下面表格。
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