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20265月10日，大连市住房公积金管理中心发布最新通知，从今天（5月11日）起，一大波公积金提取限制被取消，提取更方便、用途更灵活！

变化一：取消“间隔12个月”限制，想取就取

以前，不管是哪种提取原因，两次提取之间必须间隔12个月以上。比如你去年5月取了钱，今年5月之前就甭想了。

现在：这个“12个月”的限制彻底取消！符合提取条件的，你什么时候想办就什么时候办，不用再掐着日子算了。

另外，以前提前还清商业贷款或异地公积金贷款后，必须在12个月内申请提取，过期作废。现在这个时间限制也取消了，还清后随时可提。

变化二：买房、加装电梯等，不再要求“连续缴存满3个月”

以前，你想用公积金买房、建房、翻修，或者给老房子加装电梯/更新电梯，必须先连续足额缴存满3个月才能提取。

现在：这个“3个月”的门槛也取消了。只要你账户里有余额，符合条件就能提，不用再等三个月。

变化三：买二手房，也能用公积金付首付啦！

这是本次最大的亮点！以前公积金只能用来付新房首付，买二手房不行。

现在：只要你在大连市行政区域内买二手房，并且使用公积金贷款或组合贷款，在签完购房合同后，你就可以和配偶一起申请提取公积金账户里的钱来支付二手房首付。

注意：提取金额合计不超过首付款金额，而且是等公积金贷款放款成功后，钱直接划给卖房人（收款账户），不是打到你自己卡上。

特别提醒：如果买房后贷款没办成，或者合同撤销了，你提取的钱要全额退回去。所以操作前一定确认好。

变化四：还商业贷款，可以“按月扣”了

以前还商贷，要么一年提一次（按年提取），要么自己攒钱还。

现在：新增了按月扣划功能！只要你贷款的商业银行支持，并经过公积金中心审核同意，你和配偶就可以授权公积金中心每月自动从你的公积金账户里扣钱，直接还商贷（不含罚息）。夫妻俩人每月扣的钱合计不超过当月应还的本息额。再也不用每月手动转钱了，省心省力！

变化五：按年提取还商贷，同一自然年可以多次提

以前按年提取还商贷，每年只能提一次，而且只能提上年度的还款额。

现在： 在贷款还清前，你和配偶同一个自然年里可以多次申请提取，只要夫妻俩当年提取的总金额加起来不超过该笔贷款当年应还的本息额就行。以前没提的额度不能累计到今年。

变化六：三种还款方式任你选，还多了一次“补提首付”机会

现在公积金还个人住房贷款有三种方式：按月提取、按年提取、提前还款提取。你按需选一种就行。

另外，如果你买房时没有提取公积金付首付，而且在本通知实施前没有办理过贷后首次提取，那么贷款放款后，你和配偶还可以申请提取一次公积金用来“补付”首付，夫妻俩提取金额合计不超过房屋首付款金额。

变化七：取消“公积金联名卡”要求，少跑一趟腿

以前提取公积金必须提供一张指定的公积金联名卡。现在取消了，不用再专门办卡了，省去一个麻烦。

写在最后

总结一下，这次新政主打三个字：更方便。

不用等一年，不用等三个月

二手房也能用公积金付首付

商贷能按月自动扣

不用联名卡