今天（6月15日），国家统计局网站发布了2026年5月份全国70个大中城市商品住宅销售价格指数。

5月份昆明新建商品房销售价格指数：环比上个月下跌0.2%，同比去年5月份下跌6%

5月份昆明存量二手住宅销售房价指数环比上个月下跌0.5%，同比去年4月份下跌7.1%

根据最近这几个月国家统计局的房价指数数据，昆明房价下跌呈态势，无论是环比，还是同比，都呈现下跌态势。

导致房地产房价下跌，最主要的原因还是房地产供需关系发生了重大改变，明显供大于求，新规落地，一些老产品跟不上时代的步伐，不得不卷价格，从而导致房价大幅度下跌。

5月份昆明新房环比下跌，主要是一些存量的老规产品房价大幅度下跌，新规产品价格相对比较平稳。