最新官宣!徐州新房二手房,全部上涨!38个月来首次
刚刚，国家统计局公布
2026年5月份70个城市房价指数
徐州二手房价格环比上涨0.3%
涨幅位列全国第3
连续3个月环比上涨(上月全国第2)
徐州新房价格环比上涨0.1%
为2024年9月份以来的首次上涨
更重要的是
徐州新房、二手房双双上涨
是2023年3月份以来的首次
5月份，新房价格环比上涨城市有16个，比上月增加2个。其中，徐州环比上涨0.1%，涨幅排名并列第12名。这是徐州新房价格自2024年9月以来，20个月来首次上涨！同时在近4个月来，只有4月份下跌，3个月持平或上涨，新房回稳态势明显。5月份，二手房价环比上涨的城市有10个：上海、深圳涨0.6%；徐州涨0.3%排名第三；北京、广州、重庆、大连、宁波、厦门、郑州涨0.1%。这是在3月份终结14连跌后，徐州二手房价迎来3连涨！4月涨幅全国第2，5月涨幅第3！徐州二手房市场回暖行情，在全国三线城市中，是独一份的存在！更喜人的是，徐州新房、二手房双双上涨，上次还要追溯到疫情后的2023年3月份，近3年多(38个月)以来的首次！这意味着什么？不得不让人思考！徐州楼市在不知不觉中，或许已经真的回暖了！今年小阳春以来，二手房成交量暴涨，创下徐州历史最高记录；其中3月份同比爆涨90%，涨幅全国第一！五一期间成交量大涨70%！涨幅全国第一！来自贝壳找房的数据也显示：5月份徐州二手房成交均价上涨2.1%；而且6月份第2周仍然保持稳定上涨势头。那么，是不是意味着徐州房价要开启新一轮上涨了？未必！我们要清醒看到，今年的小阳春，只有一线城市、强二线城市在上涨，而和徐州同级别的其它二三线城市几乎没涨或没止跌。徐州近几月的上涨，更多是对过去几年跌幅过大的修正。另外，徐州近几月房价的上涨，并不是普涨，而只是核心地段、优质次新改善小区的上涨，而大多数非核心地段、普通刚需小区，也几乎没涨。两极分化的现象还比较明显。但我相信，徐州房价已经回归稳定！或许还会小涨，或许还会微跌，但不可能回到过去那个连续大涨或连续大跌的时代了。
