安居房产 | 出租 现代风两室一厅|步行3分钟Oktogon|安静朝内庭|成熟社区|地铁电车环绕|家具齐全 拎包入住!

房屋基本信息

📍 地址：Budapest VI. kerület, Jókai tér 6

💰 租金：1000欧元/月

📐 面积：75㎡

🏠 户型：2室1厅1卫

🏢 楼层：5层

🛗电梯：有

🌞 朝向：南向+东南向，面向安静内庭院

🚪 阳台：无

❄️ 空调：无

🍽️ 洗碗机：无

🐶 宠物：不可养宠物

🧾 发票：可提供发票（租户承担相关税费）

💳 物业费：24,795 Ft/月（含水费）

⚡ 电费：按实际使用缴纳，上一位留学生约5,000 Ft/月

🔥 燃气费：独立计量，按实际使用缴纳

🌐 网络：租户自行签约办理

房屋亮点

✅ 市中心黄金地段

位于布达佩斯第六区（Terézváros）核心区域，紧邻 Oktogon 商圈，生活、出行、购物极为便利。

✅ 经典欧式高层公寓

房屋层高优越，采光充足，空间开阔舒适，保留布达佩斯经典老城区建筑特色。

✅ 两间独立卧室

75㎡合理布局，两间卧室互不干扰，适合合租、情侣居住或小家庭使用。

✅ 家具家电齐全

配备双人床、衣柜、书桌、沙发、电视、冰箱、洗衣机、烤箱等，可拎包入住。

✅ 安静宜居

房屋朝向内庭院，有效隔绝主街噪音，在市中心依然拥有良好的居住环境。

✅ 物业费用友好

物业费已包含水费，日常居住成本较低，能源费用可根据个人习惯自主控制。

交通情况

公寓距离 Oktogon 交通枢纽 步行约2-3分钟，是布达佩斯最便利的交通节点之一。

🚇 地铁

🚊 电车

🚌 公交

附近可乘坐：9路、105路、210路、210B路、夜间公交 923、934、979、979A 等线路

🚗 自驾

• 紧邻 Andrássy út 与 Nagykörút（大环路）
• 驾车约5分钟到达 Deák Ferenc tér
• 驾车约10分钟到达国会大厦、多瑙河岸
• 前往 M3 高速及城市主干道连接便利

地理优势

📍 位于布达佩斯传统核心城区 Terézváros（第六区）

步行即可到达：

• 匈牙利国家歌剧院
• Andrássy út 安德拉什大街
• Oktogon 商圈
• Liszt Ferenc 广场餐饮区
• Deák Ferenc tér 市中心
• Westend City Center 购物中心
• Nyugati 火车站

周边餐厅、咖啡馆、超市、药店、银行等生活配套成熟，真正实现步行生活圈。

适合人群

🎓 留学生

• 前往 ELTE、BME、Corvinus 等高校交通便捷
• 地铁、电车换乘方便

👩‍💼 年轻白领

• 市中心办公区通勤高效
• 周边商业、餐饮资源丰富

👫 情侣或夫妻

• 两居室空间宽敞
• 安静舒适且生活便利

🤝 两人合租

• 两间独立卧室私密性好
• 分摊租金性价比高

总结

这是一套位于布达佩斯核心城区的高性价比公寓，兼具市中心生活便利性与安静舒适的居住环境。成熟的商业配套、便捷的公共交通网络以及稳定的居住氛围，使其成为留学生、年轻职场人士及长期居住租客的理想选择。对于希望兼顾通勤效率、生活品质与预算控制的租客而言，是一套非常值得考虑的房源。