【房产转让】梧州市苍海一路6号第28-1幢二层、夹层(二层与梯屋之间影院)及枣冲路88号第1-3幢分别转让项目

标的名称：梧州市苍海一路6号第28-1幢二层、夹层（二层与梯屋之间影院）房地产

不动产权证号：桂(2024)梧州市不动产权第 0022901号

建筑面积：6263.89㎡

转让底价：30,254,545元

标的简介：本次转让1号标的为梧州市苍海一路6号第28-1幢二层、夹层（二层与梯屋之间影院）房地产（建筑面积6263.89㎡）。标的权利人为梧州市城安建设工程集团有限公司，2025年6月6日梧州市城安建设工程集团有限公司变更名称为梧州市安和经营管理集团有限公司，已取得不动产权证，权属清晰。标的已办理桂(2024)梧州市不动产权第0022901号不动产权证。标的坐落于苍海一路6号第28-1幢二层、夹层（二层与梯屋之间影院，共有情况：单独所有；不动产单元号：450406100202GB00587F28010052;权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权；权利性质：出让/市场化商品房；用途：其他商业服务业用地/商业服务；房屋建筑面积：6,263.89m2,使用期限自2017年11月22日至2057年11月21日。房屋结构为钢筋混凝土结构，共二层，建成于2019年10月22日。二层层高约6米，夹层约3米，地面部分铺抛光砖，部分为水泥砂浆加防滑涂料找平；墙面部分贴瓷砖至顶，部分刷艺术涂料，部分贴墙纸，部分装配隔音板材；顶棚大部分为塑扣板吊顶装饰，部分为木吊顶装饰；门：部分为不锈钢玻璃门，部分为防火门；手扶式电梯两台，室内楼梯一座，瓷砖踏步，墙面、顶棚涂涂料；室内水、电、网络，消防等设施较齐全。

标的名称：枣冲路88号第1-3幢房地产

不动产权证号：桂(2024)梧州市0022431 号

建筑面积：3085.49㎡

转让底价：17,031,960元

标的简介：本次转让2号标的为梧州市枣冲路88号第1-3幢房地产（建筑面积3085.49㎡） 。标的权利人为梧州市城安建设工程集团有限公司，2025年6月6日梧州市城安建设工程集团有限公司变更名称为梧州市安和经营管理集团有限公司，已取得不动产权证，权属清晰。标的已办理桂(2024)梧州市不动产权第0022431号不动产权证。坐落于枣冲路88号第1-3幢，共有情况：单独所有；不动产单元号45040300200GB21058F03010001;权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权；权利性质：出让/自建房；用途：其他商业服务业用地/商业服务；房屋建筑面积：3,085.49㎡使用期限自2013年12月10日至2053年12月9日。房屋结构为钢筋混凝土结构，建成于2018年7月30日。共5层，大堂层高7.2米，一层层高约4米，二层以上层高约3.2米，地面铺抛光砖，二层露台天面铺花岗岩；墙面部分贴墙纸，部分刷艺术涂料；顶棚大部分为造型吊顶装饰，部分为乳胶漆饰面；门：一层为不锈钢玻璃门，二层以上大部分为木门，卫生间门为木门；窗为不锈钢窗；升降式电梯一台；室内楼梯两座，大理石踏步，不锈钢扶手、铁栏杆，墙面贴墙纸，顶棚为乳胶漆饰面；室内水、电、网络，消防等设施较齐全。