上海 · 二手房
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1. 昨日上海二手房成交 957 套
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相比前日 774 套 ↑涨 183 套(23.6%)。
相比上周 841 套 ↑涨 116 套(13.7%)。
相比上月 1324 套 ↓降 367 套(27.7%)。
相比去年 520 套 ↑涨 437 套(84.0%)。
2. 总挂牌 302976 笔
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单位: 笔(一套房源挂多个中介算多笔)
相比前日 303268 笔 ↓降 292 笔(0.1%)。
相比上周 305534 笔 ↓降 2558 笔(0.8%)。
相比上月 314272 笔 ↓降 11296 笔(3.5%)。
相比去年 339638 笔 ↓降 36662 笔(10.7%)。
3. 去化周期 316 天
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相比前日 391 天 ↓降 75 天(19.1%)。
相比上周 363 天 ↓降 47 天(12.9%)。
相比上月 237 天 ↑涨 79 天(33.3%)。
相比去年 653 天 ↓降 337 天(51.6%)。
4. 套均面积 84.3 ㎡
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相比前日 80.61 ㎡ ↑涨 3.69 ㎡(4.5%)。
相比上周 81.82 ㎡ ↑涨 2.48 ㎡(3.0%)。
相比上月 78.55 ㎡ ↑涨 5.75 ㎡(7.3%)。
相比去年 82.53 ㎡ ↑涨 1.77 ㎡(2.1%)。
5. 平均单价 3.32 万元
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相比前日 3.36 万元 ↓降 0.04 万元(1.2%)。
相比上周 3.25 万元 ↑涨 0.07 万元(2.2%)。
相比上月 3.63 万元 ↓降 0.31 万元(8.6%)。
相比去年 3.96 万元 ↓降 0.64 万元(16.2%)。
6. 套均价格 280.21 万元
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相比前日 271.33 万元 ↑涨 8.88 万元(3.2%)。
相比上周 265.91 万元 ↑涨 14.3 万元(5.3%)。
相比上月 285.84 万元 ↓降 5.63 万元(1.9%)。
相比去年 327.55 万元 ↓降 47.34 万元(14.4%)。
7. 2026-06 15104 套，日均 888 套
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相比上月 28023 套 ↓降 12919 套(46.1%)。
相比去年 20744 套 ↓降 5640 套(27.1%)。
8. 今年累计成交 137233 套
去年同期 121340 套 ↑涨 15893 套(13.097%)。
上海昨日二手房成交 957 套，套均面积 84.3 ㎡，平均单价 3.32 万元，套均价格 280.21 万元，总挂牌 302976 笔，去化周期 316 天，今年累计成交 137233 套。
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