二手房装修水电改造需要报物业审批吗?

网友提问：二手房装修水电改造需要报物业审批吗？

小编回答：必须去物业报备审批。

水电是隐蔽工程马虎不得，直接告诉你，二手房改水电必须提前去物业报备审批，国家有明文规定，开工前得拿着房产证、身份证还有装修公司的资质和设计方案去登记，千万别想着偷偷施工，一旦影响了房屋结构被查到，物业有权让你停工整改。

过来人经验告诉你，二手房的水电管线基本都老化了，改造很正常，但物业最怕业主乱砸承重墙或者破坏公共管道，你去报备时，物业一般会收装修保证金和垃圾清运费，具体费用以当地小区规定为准，只要你找正规装修公司，把详细施工方案给物业审核就行。

我当初装第一套房就差点吃亏，以为自己的房子想怎么改就怎么改，说实话，只要咱们不碰承重结构，不把没防水的房间改成厨卫，合理合规的改造物业是不能拦着的。