奥克兰买家控告华裔房产中介隐瞒漏水问题败诉|突发!奥克兰北岸汽车撞入民宅|新西兰华人木工遭拖薪逼到借钱度日:法院判赔万元精神损失

奥克兰买家控告华裔房产中介隐瞒漏水问题败诉

奥克兰一名购房者指控房产中介在售房过程中误导买家，将存在问题的房屋宣传为“四房住宅”，并隐瞒漏水、发霉及建筑审批等问题。然而，新西兰房地产经纪人纪律审裁处最终驳回其上诉，裁定涉案中介并无不当行为。

这名买家在裁决文件中以“KG”代称。她不服房地产经纪人管理局此前作出的“不采取进一步行动”决定，向审裁处提出上诉。

KG指控数名房产中介及所属地产公司在出售一套奥克兰住宅时发布虚假广告，并未披露房屋存在渗水、霉菌以及市议会建筑许可方面的问题。

不过，审裁处认为，中介在2023年出售房屋时并不知道这些问题的存在，且当时也没有任何明显迹象足以让他们怀疑房屋存在缺陷，因此驳回上诉。

涉案房屋建于1970年代，为两层独立住宅。原业主持有该房产长达29年后决定出售。

卖家告诉中介，他们当年购买时该房屋就是四房住宅，而且楼下空间长期被当作孩子的卧室使用。

因此，房屋上市时被宣传为“四房住宅”，销售资料和平面图中均标示楼下设有一间卧室及一间起居室。

拍卖流标后，KG提出有条件购买报价。她要求先取得建筑检测报告，并确认自己能够在楼下增建浴室。

随后，她委托建筑检测师进行检查。报告显示房屋没有渗水问题，也不存在居住安全隐患。当时楼下空间铺有地毯，并摆放完整家具，看起来与普通居住空间无异。

在合约条件审查期间，中介应买家要求，协助紧急向市议会申请房产档案资料。

然而，档案尚未送达前，KG已提前五天宣布无条件成交。

待市议会资料寄达后，其中一名中介立即转发给买家，并特别提醒她：档案中并没有一楼（地面层）的建筑平面图记录。

房屋于2023年7月正式完成交割。

两个月后，KG申请建筑许可，计划在楼下增建浴室，并聘请建筑师绘制设计图。

建筑师在图纸中将楼下房间标示为“原娱乐室（ex rumpus）”。

直到当年稍后经历强降雨后，屋内才首次发现积水和水损问题。

之后，KG再度委托专业人士出具建筑报告。

报告指出，楼下娱乐室属于“不可居住空间”，不应被当作卧室使用。

但审裁处指出，该说法并未引用任何法律或法规依据，因此不能作为认定中介违规的证据。

事实上，房地产经纪人管理局辖下的投诉评估委员会最初曾认定涉案中介存在“不令人满意行为”。

但后来委员会发现，作为关键证据的建筑师图纸是在房屋成交数月后才制作的，并非交易时存在的文件，因此撤销原有决定，并改为不采取进一步行动。

在上诉过程中，KG还新增一项指控，称中介在中文宣传资料中将单车库描述成双车库。

不过审裁处表示，该问题从未经过投诉委员会调查和裁决，因此不属于本次上诉范围。

如果买家希望继续追究，必须另行提出新的正式投诉。

审裁处指出，房屋出售时，原业主、买家聘请的首位建筑检测师以及两名水管工均未发现任何潮湿、漏水或发霉迹象。

此外，根据《1947年住房改善条例》，楼下卧室在面积及窗户设置方面均符合相关规定。

审裁处认为，中介依据卖家提供的信息进行宣传，同时积极协助买家获取市议会资料，其行为符合一名合理且具专业能力房地产经纪人的标准。

因此，审裁处最终维持原决定，驳回买家全部上诉。

由于案件涉及个人隐私，法院已颁布禁止公开令，涉案各方及证人的身份均受到法律保护。

新西兰医生与病人发生性关系 遭纪律处分

一名在新西兰偏远乡村社区执业的医生，因与其病人发生性关系并持续为其提供医疗服务，被裁定严重违反职业操守。卫生从业人员纪律审裁处近日公布裁决，对该医生作出正式谴责，并对其未来执业施加限制。

由于案件仍涉及姓名保密程序，涉案医生以“Dr N”代称，病人则以“L”代称。

这项指控由新西兰医学委员会任命的专业行为委员会提出，内容涉及医生与病人在乡村社区内建立不恰当的专业及性关系。

审裁处认定，2021年底期间，Dr N曾数次与病人L发生非正式性关系。当时L正接受其医疗照护，包括心理健康治疗及受管制药物处方。然而，在发生性关系后，Dr N并未将病人转介给其他医生，反而在接下来一年内继续为她提供医疗服务达10次之多。

除了越界关系外，审裁处还认定Dr N在药物管理方面存在医疗失当及疏忽行为。据了解，Dr N当时居住在病人出租给他的小木屋内，并将部分药物存放于该处。这些药物原本是为海外慈善医疗工作采购的库存，其中包括受严格管制的药品。

审裁处指出，Dr N曾将这些药物提供给病人使用，但并未在病历中记录相关资料，违反医疗规范。专业行为委员会认为，医生与现有病人发生性关系属于极其严重的违规行为，处罚起点应为较长时间停牌，甚至吊销执业资格。

在提交给法庭的受害影响陈述中，病人L表示，当时自己正处于情绪脆弱时期。她认为医生利用其专业地位操控自己，并借由建立信任关系发展私人关系。L表示，这段经历严重影响了她的身心健康，也让她对整个医疗体系失去了信任。

Dr N承认所有事实，并接受自己的行为已构成专业失当。不过，其律师辩称，该事件发生于医疗场所以外，而且当地属于偏远社区，住宿资源有限，因此情况与一般案例有所不同。

Dr N向审裁处表示，自己在新冠疫情期间独自承担社区医疗工作，长期承受巨大压力，最终导致判断失误。他表示对此深感后悔，并承认自己的行为完全错误。

已停工两年半 免再停牌

审裁处认为，此案虽然性质严重，但与其他医生利用诊疗过程发展性关系的案例相比，情节相对较轻。

裁决指出，双方接触地点并非医疗场所，而且发生于人口稀少的偏远地区，因此该案属于同类案件中较轻的一类。

审裁处表示，若单纯从案情考虑，本应判处6至12个月停牌处分。

不过，自投诉提出以来，Dr N已因调查及相关限制而无法正常执业长达两年半，因此进一步停牌已无必要。

最终，审裁处对Dr N作出正式谴责（Censure），并施加多项执业限制。未来24个月内，他必须主动向任何新雇主披露这项纪律处分纪录。

此外，在未来12个月内，他不得以单独执业医生身份工作，必须在其他医生监督下执业。与此同时，审裁处还下令他支付专业行为委员会调查费用10,183.73纽元，以及审裁处听证费用5,021.15纽元。

审裁处指出，医生与病人之间必须保持明确专业界线，特别是在涉及心理健康治疗及处方药管理的情况下，更不容许出现私人或性关系。此案再次提醒医疗从业人员，任何违反专业界线的行为都可能严重损害病人利益，并动摇公众对医疗体系的信任。

奥克兰“一树山”26年无树？新地标仍需再等10年

奥克兰著名地标“一树山”（Maungakiekie/One Tree Hill）自山顶标志性松树被砍倒至今已过去26年。许多游客来到这里后都会疑惑：既然叫“一树山”，为什么山顶看不到那棵著名的大树？

事实上，替代树木的培育计划一直在进行中，只是距离真正诞生新的“独树”仍需不少时间。如今山顶并非完全没有树木。

2016年，管理机构在原来松树所在的位置种下9棵幼年的新西兰圣诞树（Pōhutukawa）和罗汉松（Tōtara）。这些树苗均来自山上原生树木的后代，种植地点位于海拔184米的山顶。

由于山顶长期受到强风和恶劣天气影响，这9棵树被集中种植成小树林，互相遮挡风雨，以提高存活率。

未来的目标是让其中最强壮的一棵树逐渐脱颖而出，在能够独立抵御风雨后，成为新奥克兰的“一树山之树”。

根据祖先火山管理局（Tūpuna Maunga Authority）最新公布的情况，目前大多数树木状况良好至尚可，仅有两棵需要重点观察。

管理局表示，当初采用群植方式，是为了模拟更自然的生态环境，而不是像过去那样单独栽种一棵树。

发言人指出，这种做法可以让树木自然竞争，并由环境筛选出最适合山顶条件的树种和个体。

“我们希望最强壮的树能够自然成长出来，而不是人为指定某一棵成为未来的代表树。”

至于哪一棵树最终会成为新的地标，管理局表示目前仍言之过早。虽然已有少数树木表现明显优于其它树木，但现阶段尚未决定最终结果。

未来评估时，将综合考虑树木整体健康状况、树形结构、抗风能力以及长期存活潜力等因素。管理局表示，相关决定将由土地管理机构与专业人员共同研究后作出。

按照目前生长速度推算，至少还需要约10年时间，才可能明确看出哪棵树最有机会成为未来真正的“独树”。

在此期间，其余树木也不会被立即移除，而是通过适度修剪和管理，维持整体健康成长。

管理局指出，目前并没有砍除其他树木的计划，未来将主要依靠自然演替决定最终结果。

事实上，“一树山”这个名字最初并非来自后来闻名世界的松树。

数百年前，山顶原本生长着一棵毛利人视为神圣象征的罗汉松（Tōtara），这也是“One Tree Hill”名称的由来。

然而，这棵原生圣树于1850年代被欧洲移民砍伐。

随后在1860年代，被誉为“奥克兰之父”的商人约翰·洛根·坎贝尔（John Logan Campbell）开始在山顶植树，其中包括多棵美国蒙特利松（Monterey Pine）。

随着时间推移，其余松树逐渐消失，最终只剩下一棵高大的松树屹立山顶，成为奥克兰最著名的地标之一。然而，这棵标志性松树后来成为政治抗议目标。

1994年，毛利维权人士Mike Smith使用电锯砍伤树干，以抗议当时政府处理《怀唐伊条约》赔偿问题的政策。在部分毛利活动人士眼中，这棵外来松树象征着殖民历史以及欧洲裔对毛利人的压迫。

1999年，该树再次遭到破坏。由于结构严重受损，奥克兰市议会最终决定将其移除。2000年10月，这棵拥有120多年历史的松树被分段锯下，并由直升机运离山顶。

此后整整16年，山顶再无树木。直到2016年，新一轮植树计划启动，“一树山”才重新迈向拥有新地标的道路。

一树山不仅是奥克兰象征之一，也是国际知名景点。

许多游客专程前来与山顶大树合影，甚至著名摇滚乐队U2还曾以“One Tree Hill”为名创作歌曲，以纪念已故友人。如今来到一树山的人，看到的仍是一小片年轻树丛，而非那棵高耸天际的孤树。

不过，如果培育计划顺利，再过约10年，奥克兰人或许终于能够迎来属于新时代的“一树山之树”。

新西兰色魔教师诱骗少女被判监禁后驱逐出境

一名34岁英国籍教师因向一名假扮14岁少女的卧底警员发送露骨性讯息，并表达与其发生性关系的意图，被新西兰法院判刑20个月，服刑后将被遣返回英国。

更令人震惊的是，在此之前，他已在新西兰多次犯下猥亵行为，包括向三名成年女性及一名13岁少女当众暴露身体并进行性行为动作。

34岁的戴维•查尔斯•豪威尔（David Charles Howell）于2024年1月持工作签证来到新西兰。经过法律程序后，他于周四首次获准公开姓名，并在奥克兰地区法院接受判决。

法官史蒂芬•邦纳（Stephen Bonnar）表示，豪威尔已在羁押中度过10个月，因此刑满后不会继续留在新西兰，而是直接移交移民部门遣返英国。

豪威尔承认多项罪名，包括诱骗儿童进行性行为、向儿童发送猥亵讯息、偷拍私密影像未遂以及实施猥亵行为等。

除监禁外，法院还下令将其列入儿童性犯罪者登记册，并向受害人支付共1000纽元精神损害赔偿金。

虽然受害人并未出庭，但法官在宣判时提及了她们所承受的心理创伤。

其中一名女性表示，自己原本一直认为新西兰是一个安全的国家，但豪威尔的行为让她彻底失去了这种感觉。

另一名22岁受害者表示，豪威尔的行为让她感到“极度被侵犯和愤怒”，并形容其举动具有威胁性和攻击性。

而那名13岁少女则表示，事件让她“非常害怕”。

法庭获悉，事发后她经常哭着醒来，对陌生人产生强烈恐惧和焦虑感。

豪威尔抵达新西兰后不久，便在奥克兰一所中学担任数学教师。

据了解，他后来因涉嫌透过社交媒体联系学生而失去该职位，随后又在另一所学校获得短期聘用。

2024年10月，住在奥克兰BK Hostel旅馆期间，他潜入女性浴室，试图偷拍一名正在淋浴的女子，因此被控企图制作私密影像罪，并获准保释。

然而，保释期间他并未收敛，反而继续犯案。

2025年1月底，一名28岁女子在惠灵顿步行时，豪威尔驾驶灰色厢型车尾随其后。他一边盯着女子，一边暴露下体并进行性行为动作。

约一周后，他又驾车来到奥克兰Cox's Bay停车场。当时两名女子站在自己的厢型车旁，豪威尔将车停在附近后钻进车尾，拉上窗帘并关闭灯光。过了一会儿，其中一名女子发现他重新打开灯并拉开窗帘，而他正在车内自慰。两名女子受到惊吓，立即报警并迅速离开现场。

几天后，下午约3时55分，一名13岁女孩在奥克兰Epsom地区下校车后步行回家。豪威尔驾驶厢型车经过时，故意直视女孩，并当众进行猥亵行为。女孩惊恐逃跑，但豪威尔却驾车缓慢跟随，保持与她相同速度。最终女孩躲进一处民宅寻求帮助，才摆脱纠缠。

2025年7月，警方接获线报，指有未满16岁的少年面临风险。随后，一名卧底警员在Snapchat上假扮14岁少女“曼迪（Mandy）”，与豪威尔接触。

豪威尔最初谎称自己18岁。当得知“曼迪”只有14岁后，他仍继续联系，并建议转移至其他平台聊天，理由是Snapchat“不安全”，自己“不想惹上麻烦”。

他在讯息中写道：“曼迪，你真的很可爱，我很想进一步认识你。”

其后，他多次要求少女发送裸照，但遭到拒绝。豪威尔反而主动发送自己赤裸上身的照片，并附上讯息：“正在想着你……顺便说一下，这就是我。”

当“曼迪”再次提醒自己只有14岁时，他仍持续发送露骨性讯息，甚至传送一段自己自慰的4秒钟影片。警方随后展开行动并将其逮捕。

宣判时，邦纳法官指出，豪威尔曾担任教师，却向心理学家表示自己将学生视为“同龄朋友”，这一点令人特别担忧。

辩护律师哈里森•史密斯（Harrison Smith）表示，豪威尔犯案期间精神健康状况恶化，同时沉迷酒精、毒品及色情内容。

律师称，豪威尔孤身来到新西兰，希望建立新生活，却因缺乏支持体系而陷入困境，最终一步步走向犯罪。

律师还强调，豪威尔已承认所有罪行，并对自己的行为深感后悔。他请求法官不要将其列入性犯罪者登记册，认为相关标签将长期伴随他，加重其心理压力。

不过法官拒绝这一请求，指出鉴于罪行严重及监禁刑期，必须将其登记为儿童性犯罪者。法官同时承认，豪威尔长期存在精神健康问题，并已在狱中完成多个矫治课程，表现出真实悔意。

但根据专业评估，其未来再犯风险仍高于一般水平，因此必须采取严格监管措施。

快讯！坎特伯雷热气球坠毁 两人受伤送医

新西兰坎特伯雷地区梅斯文（Methven）周五发生热气球坠毁事故，造成两人受伤。

网上流传的视频显示，一只热气球在降落过程中失控坠地，引发现场民众关注。事故发生后，紧急救援人员迅速赶赴现场处理。

据了解，事故导致两人受伤，伤势情况目前尚未公布。伤者已接受医疗救治，相关部门正在调查事故原因。

梅斯文是坎特伯雷著名的热气球活动地点，长期提供观光飞行服务，每年也会举办热气球相关节庆活动。当地热气球业者拥有多年营运经验，飞行活动深受游客欢迎。

截至目前，警方及航空安全部门尚未公布更多细节，事故是否与天气、设备故障或降落操作有关，仍有待进一步调查。

华人木工遭拖薪逼到借钱度日 法院判赔逾万元精神损失

一名拥有新西兰永久居留权的华人木工，因长期遭雇主拖欠工资、被迫以“承包商”身份开具发票领取薪资，导致家庭陷入严重经济困境，甚至一度无力偿还房贷和购买日常食物。最终，他辞职离开公司，并向法院提起诉讼。

近日，就业法院裁定该雇主行为构成“变相不合理解雇”（Constructive Dismissal），下令公司向这名员工支付精神损害赔偿及损失工资。

被当承包商领工资 实际却是雇员

根据法院文件，华人木工金武吉（Wuji Jin，音译）于2022年1月至10月期间在建筑公司Precision NZ Limited工作。

虽然他实际上是一名受雇员工，但公司最初却将他视为独立承包商处理。

公司要求他自行记录工时，并通过提交发票（Invoice）方式领取时薪32纽元的工资。

相比之下，公司另外三名员工均签署正式劳动合同，享有年假、病假等法定权益，并按时领取工资。法院指出，这种安排使金先生处于明显不利地位。

工资拖欠最长达六周

更严重的是，公司发薪极不规律。法院审理发现，金先生领取工资的时间经常延迟，拖欠时间介于两周至六周不等。

长期收入不稳定导致其家庭陷入严重经济压力。金先生向法院表示，那段时间他经常无法支付房贷，甚至连购买基本生活用品和食物都变得困难。

为了维持家庭开支，他不得不向亲友借钱度日。法院采信了金先生的证词。

他曾多次向公司董事张亚历克斯（Alex Zhang，音译）反映经济困难，并明确表示如果问题持续存在，自己将被迫辞职。

尽管张在庭审中否认曾接获有关房贷压力的投诉，但法院最终相信金先生的说法。由于发薪问题始终未获解决，金先生最终选择离职。

公司反指员工主动跳槽

面对指控，Precision公司辩称，金先生并非被迫离职，而是为了前往另一家公司工作才主动离开。

公司还表示，发薪延误是因为金先生未能及时提交发票。此外，公司声称无法预见这种付款安排会导致员工辞职。

不过，就业法院法官金恩（M S King）并不认同这一说法。法官指出，要求员工必须先开具发票才能领取工资，本身就是一种不合理要求。

实际上，这种做法等同于扣留员工工资。“任何合理雇主都应知道，这种行为违反新西兰劳动法以及诚信义务原则。”

法院认为，公司理应预见持续拖薪极有可能导致员工离职。因此，金先生的辞职应被视为雇主行为所造成的结果，即构成变相解雇。

因语言障碍错过申诉期限

案件审理过程相当曲折。此前，就业关系局（Employment Relations Authority）曾以超过法定90天申诉期限为由，拒绝受理金先生提出的个人申诉。

不过，案件后来提交就业法院复审。法官发现，公司从未向金先生提供书面劳动合同，也未告知劳动争议解决程序及相关时限规定。

法院认为，这属于特殊情况。此外，金先生英语能力有限，对新西兰劳动法缺乏了解，也直接影响了其及时维权。

法院指出，2022年底金先生曾通过翻译协助，向商业、创新与就业部（MBIE）寻求帮助，希望解决劳动争议，但未能成功。因此，法院最终批准他逾期提出申诉。

罚款请求因迟三天提出遭驳回

不过，法院同时驳回了金先生要求对公司施加法定罚款的申请。根据《雇佣关系法》，相关罚款诉讼必须在当事人发现违法事实后的12个月内提出。

法院认定，金先生最迟于2022年11月12日已清楚了解相关情况。然而，他直到2023年11月15日才正式提交罚款申请。由于超过法定期限整整3天，法院无权受理相关请求。

获赔1万纽元精神损失及12周工资

最终，法官裁定Precision NZ Limited须向金先生支付：

• 10,000纽元精神损害赔偿金； 

• 相当于12周工资的收入损失赔偿。 

至于要求追究公司董事张亚历克斯个人责任的申请，则被法院驳回。

庭审期间，双方均确认此前拖欠的工资已由公司全部补发，因此无须进一步追讨欠薪。

法院：雇主违反诚信义务

法院在裁决中强调，雇主未提供书面劳动合同，又长期以不合理方式拖延发薪，已经违反新西兰劳动法规定的诚信义务。

法官指出，员工工资属于基本权益，任何企业都不能通过行政程序或内部安排变相拖欠工资。

本案也提醒所有雇员，即使被要求以“承包商”身份工作，只要实际工作关系符合雇佣特征，仍可能受到新西兰劳动法保护。

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突发！奥克兰北岸汽车撞入民宅

奥克兰北岸斯坦莫尔湾（Stanmore Bay）发生一起车辆撞入民宅事故。

消防与紧急救援部门（Fire and Emergency New Zealand）在下午5点前接获事故通报，随后赶往现场处理。

RNZ记者表示，事故发生在Vipond Road路段。一辆汽车撞入一栋住宅，现场一度引起关注。

事发后，共有4辆消防车赶到现场，随后在完成相关处置后离开，其他紧急服务人员继续跟进情况。

警方和圣约翰救护服务（St John）目前已被联系，等待进一步说明事故详情。

奥克兰Ihumātao土地归属争议持续6年 未来用途仍未决定

奥克兰伊胡玛陶（Ihumātao）一块备受争议的土地，在政府成立专门工作小组讨论未来安排五年后，至今仍未有最终决定。

这片土地过去因开发计划引发长期抗议。2016年，土地被出售给建筑企业Fletcher Building，该公司计划兴建超过400套住宅。然而，由于该地区具有重要毛利历史和考古价值，开发计划遭到反对。

随后，当地抗议行动升级，并发展成为持续多年的土地占领运动。

2019年，时任工党政府与Kīngitanga介入协调，并与Fletcher Building达成协议，由政府购回土地，同时计划未来部分土地可用于住宅用途。

2020年，政府通过“土地用于住房计划”（Land for Housing Programme）以2990万纽元购入这片33公顷土地。该计划旨在与部落组织（iwi）及开发商合作，推动住房建设。

随后，政府于2021年成立“Te rōpū whakahaere”指导小组，负责讨论土地未来用途及所有权安排。

该小组成员包括两名政府代表、一名Kīngitanga代表，以及三名当地传统土地关系群体（ahi kā）代表，分别来自Te Ahiwaru、Te Kawerau ā Maki和Te Ākitai Waiohua。

当时，时任毛利发展部长威利•杰克逊（Willie Jackson）表示，预计解决方案可能需要约五年时间。

然而五年过去，土地未来方向仍未确定。

现任毛利发展部长塔马•波塔卡（Tama Potaka）向媒体表示，问题涉及多个利益相关方，政府不能单方面决定土地未来。

他说：“伊胡玛陶涉及多个iwi、Kīngitanga以及政府。成立指导小组的原因，就是因为土地未来不能简单由政府直接决定。”

波塔卡表示，目前相关讨论仍在进行，各方正在积极研究不同方案。

“我获悉这些讨论正在建设性地继续进行，小组正在研究土地未来可能的发展方向，并取得一定进展。”

今年5月，波塔卡曾向媒体表示，这是一个“敏感局势”，但他仍持续了解相关进展。

不过，解决速度已经引发批评。

新西兰优先党（NZ First）党魁温斯顿•彼得斯（Winston Peters）表示自己“非常失望”。

而负责当初成立指导小组的威利•杰克逊也批评，目前迟迟没有结果令人失望。

杰克逊表示：“我非常失望，事情到现在仍没有解决。”

他同时批评波塔卡处理时间过长。

“塔马•波塔卡除了威胁要解散指导小组外，并没有采取任何措施。如果仍然没有解决方案，部长必须站出来解释原因。”

杰克逊所指的是2024年根据《官方信息法》公开的一份文件。

文件显示，波塔卡曾提出，如果指导小组“无法发挥作用”，可能考虑解散该小组。

伊胡玛陶土地背后有着复杂历史。

1863年，英国殖民政府入侵怀卡托地区期间，这片土地首次被王室没收。

在此之前，伊胡玛陶长期由怀卡托—泰努伊（Waikato-Tainui）、Ngāti Whātua以及多个与怀卡托—泰努伊有关的部落群体使用和居住，包括Ngāti Tamaoho、Te Ahiwaru、Ngāti Tai Tāmaki、Ngāti Te Ata、Te Ākitai Waiohua以及Te Kawerau ā Maki。

当地毛利人后来被迫离开土地，而这片区域在约150年间一直处于私人所有。

2014年，奥克兰市议会将其中约32公顷土地划为特殊住房区域（Special Housing Area，SHA），为未来住宅开发铺路。

但Fletcher Building购地并计划开发后，引发多年抗议。

反对开发人士成立了“保护独特景观组织”（Save Our Unique Landscape，SOUL），并于2016年开始长期占据该土地。

2017年，SOUL甚至向联合国提出申诉，要求关注伊胡玛陶土地状况。联合国随后建议新西兰政府重新审视该地区特殊住房区域身份，并评估其是否符合《怀唐伊条约》（Treaty of Waitangi）原则。

媒体曾向Kīngitanga及指导小组成员寻求回应，截至报道发布前，他们尚未作出回应。

目前，伊胡玛陶的未来仍悬而未决，而这片承载历史、文化及政治争议的土地，继续等待最终答案。

奥克兰新开发区居民等多年终于迎来公交希望

奥克兰西北部快速发展的斯科特角（Scott Point）居民，经过多年向奥克兰交通局（Auckland Transport，AT）争取后，终于有望迎来公交服务。当局目前正研究一条临时公交路线，计划使用较小型巴士，为当地居民提供出行选择。

斯科特角是位于霍布森维尔（Hobsonville）附近的新住宅开发区，目前已有接近5000名居民居住，未来人口还会继续增加。虽然当地早已设置公交站点，但由于开发商负责建设的两条重要连接道路一直未完成，公交站一直处于闲置状态。

上港湾地方委员会（Upper Harbour Local Board）主席安娜•阿特金森（Anna Atkinson）对这一进展表示欢迎。她说，自己已经在地方委员会任职三个任期，而早在第一个任期时，委员会就已经开始推动斯科特角公交服务。

奥克兰交通局本周四向地方委员会提出两个临时公交路线方案，两个方案都避开目前尚未完工的Joshua Carder Drive和Roa Avenue。其中一个较长路线计划从斯科特角出发，经Wallace Road连接到渡轮码头；另一个较短路线则连接斯科特角与霍布森维尔商业区。

由于当地道路条件限制，普通大型公交车无法进入，因此两个方案都考虑采用13座小型巴士，并配备轮椅通道。奥克兰交通局表示，如果使用标准尺寸公交车，则需要先改造当地道路交叉口、路缘设施以及停车区域。

阿特金森表示，临时公交方案虽然不是最终解决办法，但可以在长期交通建设完成之前，为居民提供急需的公共交通服务。

她指出，斯科特角开发项目由多家私人开发商负责，因此新道路、人行道以及街灯等基础设施建设也属于开发商责任范围。不过，地方委员会一直担心，居民不能无限期等待私人开发进度。

“我们一直关注那些依赖开发商完成的部分，例如Roa Avenue和Joshua Carder Drive。我们一直要求采用小型公交车，因为如果汽车可以进入这些区域，为什么公共交通不能进入？”

她表示，居民已经等待多年，而奥克兰交通局如今终于意识到，如果继续等待完整道路网络建成，可能还需要很长时间。

根据计划，两个公交路线方案将提交居民进行公开咨询。奥克兰交通局初步估计，如果咨询顺利完成，临时公交服务可能在约6个月后投入运行。

地方委员会副主席杨希尔维娅（Sylvia Yang）表示，委员会过去多年一直要求奥克兰交通局提供公交服务，但此前多次遭到拒绝。她在会议上询问奥克兰交通局服务规划经理戴夫•希尔森（Dave Hilson），为何现在改变立场。

希尔森回应称，过去交通局一直认为道路连接工程即将完成，因此抱有等待的态度。但随着时间推移，当局发现道路建设并没有如预期推进，因此必须采取新的方案。

“坦白说，我们之前一直认为道路网络连接已经接近完成，但现在很明显并不是这样，我们必须开始采取行动。”

斯科特角的发展也反映出奥克兰近年来面临的问题：住宅建设速度快速增加，但公共交通等基础设施未能同步跟上。许多居民虽然已经入住新社区，却长期缺少基本交通选择。

此次小型巴士计划，被视为等待完整道路系统完成前的过渡措施。居民希望这不仅是短期补救，而是未来能够真正满足人口增长需求的长期交通规划。

奥克兰警方捣毁大麻种植网络 查获近500株大麻

奥克兰警方近日展开针对有组织犯罪的专项行动，在全市多个地点执行搜查令，查获近500株大麻植物，并捣毁多个室内大麻种植窝点。

警方表示，这次代号为“绿色行动”（Operation Green）的执法行动于本周二展开。执法人员先后搜查了希尔斯伯勒（Hillsborough）、纽温莎（New Windsor）、芒特罗斯基尔（Mt Roskill）及芒特艾伯特（Mt Albert）的四处住宅。

奥克兰市西区代理高级警长科里•福斯特（Corey Foster）表示，此次行动的重点是打击与有组织犯罪集团有关的非法活动。

警方在搜查过程中发现多个设备完善、运作专业的室内大麻种植场，并相信这些种植点与有组织犯罪活动存在关联。

福斯特说：“警方共发现并拆除了多个精密的大麻室内种植设施，查获约486株不同生长阶段的大麻植物，以及大量相关种植设备。”

警方指出，这些室内种植设施分布于奥克兰多个住宅物业内，犯罪分子利用房屋作为大麻生产基地，以获取非法利益。

福斯特表示，查扣这些大麻植物不仅打击了毒品供应链，也切断了犯罪集团的重要资金来源。

“通过查获这些大麻植物，我们阻止了相关犯罪集团获得原本可能用于资助其他有组织犯罪活动的收入。”

警方认为，此次行动有效削弱了相关犯罪网络的获利能力，对维护社区安全具有积极作用。

截至目前，警方尚未就此次行动逮捕任何人。

不过，警方强调，行动已经成功破坏潜在犯罪收益，并向担忧社区治安问题的居民发出了积极信号。

福斯特表示，希望此次行动能够让居民看到警方持续打击有组织犯罪的决心。

他同时感谢公众提供的情报和线索，认为这些信息对案件调查发挥了重要作用。

“我们将继续鼓励社区居民，如发现任何可疑活动或担忧的情况，及时向警方提供信息。”

警方呼吁民众，如掌握相关犯罪线索，可拨打警方非紧急热线105举报，或通过灭罪热线（Crime Stoppers）匿名提供信息。