2026年6月12日-6月19日海宁二手房房源点评

2026年6月12日

8949 成园里5楼/顶，2-1。62.8平/车库14.98平。48万，装修   实验小学 海宁一中  

8950 海晏云庐13楼 3-2-2  110.8平，119万，  西边套，有钥匙    这个房东现在想通了  首付没要求。 

8951 东方都市13楼，3-2-2 ，135平方/汽 ， 142万  毛坯   有钥匙  单价10519    硖石小学  硖石初中  城东   

8952 南苑一里4/5楼， 2室1厅1卫， 81.2/14.8，60万  装修  单价7389 紫微小学  南苑初中 城南  老房子  走楼梯  这个地方很多都自称一里  实际上很多不是正宗一里。

8953 百合云霞苑2楼， 2-2-1， 95平 ，95万 ，21年新装修， 保养好 ，拎包入住  单价一万一平   城南   走楼梯  文苑小学 

8954 沙泗浜6楼送阁楼   5-2-3   127平/储 ，78万  精装自住  2年到   单价6142  紫微小学 硖石初中   老城区 

8955 文星苑一期，2+楼， 3-2-2， 125平 ，133万   毛坯   单价10640  实验小学  海宁一中  城西 

8956 金晟家园 4楼， 3-2-1，  94平 /储藏室，  59万， 2年到 ， 装修   单价6277  经开实小  海昌初中   电梯房  城北  

8957 芯谷花苑16楼，  3-2-2 ，122平，85万 ，毛坯，有钥匙 ，边套    

8958 华宸府 7楼 92.31平带车位 75万 毛坯

华宸府 8楼 92.31平带车位 75万 毛坯

华宸府 9楼 92.31平带车位 75万 毛坯

华宸府 10楼 92.31平带车位 75万 毛坯

华宸府 11楼 92.31平带车位 75万 毛坯

华宸府 15楼 92.31平带车位 75万 毛坯   

2026年6月15日

8959 开元万科 21楼，3-2-2，95平带车位，108万，精装修，两年到

开元万科 27楼，3-2-2，95平带车位，108万，精装修，两年到

开元万科 7楼，3-2-2，95平带车位，108万，精装修，两年到

开元万科 20楼，3-2-2，95平带车位，110万，精装修，两年到

开元万科 20楼，3-2-2，95平带车位，112万，精装修，两年到

开元万科 30楼，3-2-2，95平带车位，110万，精装修，两年到

开元万科 28楼，3-2-2，95平带车位，110万，精装修，两年到

开元万科 25楼，3-2-2，95平带车位，110万，精装修，两年到

开元万科 30楼，3-2-2，106平带车位，128万，满两年

开元万科 6楼，3-2-2，106平带车位，128万，精装，两年到   比之前稍微贵一点点，嫌贵就别买，把机会留给需要的人。海洲小学。这个小区成交价已经两年以上不动了  24年和25年成交比较上都这个价。

8960  海纳郡小高层8楼，4室2厅3卫，173平方，汽车位，275万净，满2年 

8961 尚园排屋 181平/子母车位  350万 毛坯    昨天还是370啊 今天怎么变350了？

8962 东方都市三期 20楼➕ ，3-2-2， 106平方/汽车位， 109万，纯毛坯，二年到    单价10283  硖石小学  静安初中  

8963 阳光新城 11楼+，  3-2-2，  143/地下汽车库， 137万，  精装自住， 满2年   单价9580    南苑小学   南苑初中   城南 

8964 伊桥二里8+楼，2-1，89平/储，46万净，毛坯，有钥匙     单价5169   海洲小学  海宁一中    城西  

8965 联合里5+楼， 3-2-2 ，132平，160万，边套   老城区   实验小学  海宁一中    

8966 都谷花苑  89平  3-2-1   53万一口价    精装修     满两年   这个一看就是一楼    城北    单价6292  鹃湖小学  海昌初中  

8967 和风兰亭4楼， 3-2-2，123平，140万，毛坯房，有钥匙   单价11382  紫微小学   南苑初中  

8968 江南世家 好楼层  2-1  79平  70万   毛坯  单价8861  文苑小学   紫微初中   城南   

8969 庆云滨河郡 5+楼，3-2-2  130.6平 ，一口价53万， 毛坯 ，二年到 ，有钥匙   单价4077  斜桥盘 

8970 碧云轩5楼送阁楼  2-2-1  83/自库， 53万， 精装 二年到   狮岭盘   狮岭小学   海昌初中   单价6386   

2026年6月17日

8971  东方都市三期4楼+   3-2-2  124.83平方/车位1只，毛坯，二年到， 有钥匙， 128万   单价10254   硖石小学  静安初中  城东   超高层  

8972 海纳郡 4+楼   3-2-2， 99.64平  140万  毛坯   2年内，房东挑税  有钥匙   

8973 浅水湾1.5楼  3-2-2，  132平/储 精装修  组合套 满2年 108万  边套  单价8182   南苑小学 南苑初中  

8974 云溪景苑，好楼层，4-2-2，132平，69万，毛坯，2年内 

8975  东方都市 2楼 3-2-1,102平，79.8万，  这套估计是吃差价的。

8976  文苑桥边3楼，3-1-1，70平，59万，老装修 ，2年到

单价8429 实验小学  海宁一中  

8977 海纳郡2楼，4-2-3， 173平/2车位，276万，满2年，单价15954   硖石小学  硖石初中   城东  

8978  伊顿公馆221平 买一层送一层150平地下室，送花园100平，带双车位 毛坯  439万   这种花园都是公共绿化 要自己围的。 

2026年6月19日

8979 东方都市 好楼层  3-2-2   105平 带车位   110万  毛坯   满五唯一  有钥匙   单价10476   硖石小学 静安初中 

8980 海晏云庐好楼层，3-2-2，90平，95万  单价10556 书包大概率是文苑小学  紫微初中   城南  

8981 海纳郡2楼   4-2-3，173平/2只车位        276万  毛坯    满2年  单价15954   硖石小学  硖石初中   城东  

8982 名望10楼  3-2-2，120平， 125万，毛坯，有钥匙

8983  今天带客户去看了这么几套  

第一套 洛川小区16楼  126平/汽车库   3-2-2  精装修128万 有钥匙      装修还行  但是 只做了两个房间   要三房的话要隔一下。

第二套 洛川   6楼/电梯 3-2-2   123平方/储藏室。 装修   123万(东边套，实验一中学区)   这套没车位，家里养狗   

第三套 洛川18楼  123平   3-2-2   138万    装修保养好   带汽车库  满2年  顶楼 装修也还行  没有明显的漏水痕迹

第四套 联合里18楼顶楼  3-2-2，131平，138万，毛坯  

第五套 联合里   3楼    3室2厅2卫   132平   138万   边套带露台  毛坯    

第六套 缔艺家园  14楼， 3室2厅2卫   123.07平方，96万，满2年，中间套，有钥匙  这套位置比下面那套好一点 

第七套 缔艺家园11楼   3-2-2， 123平   95万  中套  纯毛坯  两年到   这幢西面靠路 

第八套 文星苑一期，2楼 ，3-2-2 ，125平， 133万  毛坯  单价10640 

第九套 文星苑一期3楼   3-2-2，114平，125万，毛坯， 配合2年到过户6月满两年  带露台

第十套 文星苑一期11楼    3-2-2     114 平       138万    毛坯     有钥匙  南面靠路

第十一套 文星苑一期10楼， 3-2-2 ， 114平 ，142万净， 毛坯，配合2年过户。  相对靠路

8983 东方艺墅小高层2楼  3-2-2  146.6平  140万  自住精装修   单价9550  硖石小学 南苑初中  

8984 西苑5楼送阁楼 3-2-1 105/自 70万装修 2年到   实验小学  海宁一中  

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