日照购买二手房用公积金贷款,评估费用需要自己承担吗?

网友问答：日照购买二手房用公积金贷款，评估费用需要自己承担吗？

回复：

在日照，办理二手房公积金贷款时，评估费用的承担没有统一强制规定，核心需由买卖双方协商确定。不过结合本地二手房交易的实际情况，由于公积金贷款的额度会依据房屋评估值核定，为配合贷款审批而产生的评估费用，多数情况下由贷款申请人（也就是购房者）自行承担，这是因为评估服务是购房者为获取贷款所需的服务。

若买卖双方在二手房买卖合同中明确约定评估费由卖方承担，则按约定执行；若未作约定，会遵循“谁委托、谁付费”的原则，若评估机构是购房者委托的，费用就由购房者支付。

为避免后续纠纷，建议在签订购房合同时，提前将评估费的承担方明确写入合同条款，保障交易双方的权益，也让二手房交易流程更顺畅。

本文不可避免的会出现各种错误，仅供参考！