扎根乐平房产行业整整十年,每天接待不少工厂打拼的工友,大家攒下多年血汗钱买房,只想安家踏实。今天掏句实在话,有三类房源再便宜,我都不会推荐。
第一类是超30年无电梯老楼梯房。工友大多三班倒,爬楼劳累,而且楼龄太久贷款难批,后期转手无人接手,保值性极差。
第二类是商住公寓。首付看似低,但不能落户读书,水电物业费更高,工厂家庭刚需自住不划算,二手流通性很差,很难卖出。
第三类是远离产业园、配套空白的偏远期房。销售画饼规划商场学校,短期内兑现不了,上下班通勤耗时长,自住不方便,升值空间微弱。
工友买房主打自住兼顾保值,优先选近厂区、证件齐全、配套成熟的住宅。别被低价冲昏头脑,血汗钱来之不易,选对房才能少走弯路,