上海 · 二手房
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1. 昨日上海二手房成交 865 套
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相比前日 520 套 ↑涨 345 套(66.3%)。
相比上周 843 套 ↑涨 22 套(2.6%)。
相比上月 882 套 ↓降 17 套(1.9%)。
相比去年 924 套 ↓降 59 套(6.3%)。
2. 总挂牌 302193 笔
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单位: 笔(一套房源挂多个中介算多笔)
相比前日 301619 笔 ↑涨 574 笔(0.1%)。
相比上周 304114 笔 ↓降 1921 笔(0.6%)。
相比上月 313269 笔 ↓降 11076 笔(3.5%)。
相比去年 339821 笔 ↓降 37628 笔(11.0%)。
3. 去化周期 349 天
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相比前日 580 天 ↓降 231 天(39.8%)。
相比上周 360 天 ↓降 11 天(3.0%)。
相比上月 355 天 ↓降 6 天(1.6%)。
相比去年 367 天 ↓降 18 天(4.9%)。
4. 套均面积 84.33 ㎡
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相比前日 79.49 ㎡ ↑涨 4.84 ㎡(6.0%)。
相比上周 82.72 ㎡ ↑涨 1.61 ㎡(1.9%)。
相比上月 80.27 ㎡ ↑涨 4.06 ㎡(5.0%)。
相比去年 82.11 ㎡ ↑涨 2.22 ㎡(2.7%)。
5. 平均单价 3.46 万元
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相比前日 3.74 万元 ↓降 0.28 万元(7.4%)。
相比上周 3.6 万元 ↓降 0.14 万元(3.8%)。
相比上月 3.5 万元 ↓降 0.04 万元(1.1%)。
相比去年 3.88 万元 ↓降 0.42 万元(10.6%)。
6. 套均价格 292.26 万元
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相比前日 297.59 万元 ↓降 5.33 万元(1.7%)。
相比上周 298.18 万元 ↓降 5.92 万元(1.9%)。
相比上月 281.42 万元 ↑涨 10.84 万元(3.8%)。
相比去年 318.6 万元 ↓降 26.34 万元(8.2%)。
7. 2026-06 18055 套，日均 820 套
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相比上月 28023 套 ↓降 9968 套(35.5%)。
相比去年 20744 套 ↓降 2689 套(12.9%)。
8. 今年累计成交 140184 套
去年同期 124984 套 ↑涨 15200 套(12.161%)。
上海昨日二手房成交 865 套，套均面积 84.33 ㎡，平均单价 3.46 万元，套均价格 292.26 万元，总挂牌 302193 笔，去化周期 349 天，今年累计成交 140184 套。
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