把房子给了儿子，却被赶出家门！上海胡阿姨说，“儿媳打了我三个耳光，儿子要和我断绝关系”，她的遭遇给所有老人敲响了警钟。
一套房、两次赠与、三次被赶——老人说，自己倾其所有，换来的却是无家可归。
配图由AI生成
胡阿姨早年离婚后，独自含辛茹苦将儿子拉扯长大。老房征收后，她用征收补偿款购买了一套位于宝山淞南的使用权公房，后来又将公房购买为产权房，产权登记在胡阿姨和儿子名下。
儿子结婚之后，儿子、儿媳承诺会对胡阿姨好、会赡养她，要将胡阿姨的名字从房产证上去掉。源于对儿子、儿媳的信任，胡阿姨将自己的产权份额赠与了儿子。
然而，此后事情的发展出乎了胡阿姨的预料。
儿子将这套房屋产权变更至儿媳一人名下。没多久，儿媳将淞南的房屋出售，在松江另行购房，产权仍登记在儿媳一人名下。
胡阿姨说，原本，儿子儿媳还给自己留了一间房。可当自己的积蓄被“掏空”后，儿子儿媳竟然将她赶出家门。
此后，胡阿姨又找了老伴。胡阿姨说，2018年，老伴为了她出资20万元，由她的儿子儿媳加了点钱，在花桥又购了一套房，房子还是写在了儿媳名下。
胡阿姨说，一开始儿媳提出，要住可以，必须交租金。于是她交了租金，但到后来，就算交租金，也不同意胡阿姨居住。
如今，胡阿姨面临“无房可住’的境地。她向律师求助，该怎么办呢？
律师分析
对于松江房屋：可以主张居住权
房屋来源于胡阿姨的老房子，变更路线清晰，且胡阿姨名下没有其他房产，经济条件困难，可以主张对于松江的房产，有居住权。
对于花桥房屋：可以主张撤销附义务赠与，要求儿子儿媳返还20万元出资
根据民法典第六百六十三条，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
1.严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
2. 对赠与人有扶养义务而不履行；
3. 不履行赠与合同约定的义务。
对于花桥房屋，胡阿姨和老伴出资的20万元，是基于“让胡阿姨居住”这一前提，儿媳拒绝其居住已构成对所附义务的违反，胡阿姨可以主张撤销赠与、返还出资。
子女不履行赡养义务或虐待父母，主要面临民事赔偿、强制执行、信用惩戒及刑事责任四类后果 。
1. 民事责任：支付赡养费与强制执行
- 支付赡养费：成年子女对父母负有法定赡养义务。若父母缺乏劳动能力或生活困难，可向法院起诉要求子女给付赡养费（含生活费、医疗费等），法院将依据父母需求及子女经济能力判决 。
- 强制执行：若子女拒不执行生效判决，法院可依法查询、冻结、划拨其存款，查封、扣押、拍卖其财产，或从其工资中直接扣除。
少分或不分遗产：在继承开始后，有赡养能力和条件的继承人若不尽赡养义务，分配遗产时应当不分或者少分；若构成遗弃被继承人，将依法丧失继承权 。2. 行政与信用惩戒：限制高消费与失信名单
- 司法拘留与罚款：对于拒不履行生效法律文书确定义务的，法院可对被执行人予以罚款、拘留 。
- 失信惩戒：情节严重的，会被列入失信被执行人名单，面临限制高消费（如禁止乘坐飞机、高铁，限制贷款等）联合惩戒措施 。
3. 刑事责任：遗弃罪与虐待罪
若行为情节恶劣，将触犯刑法：
- 遗弃罪：对于年老、患病或其他没有独立生活能力的父母，负有扶养义务而拒绝扶养，情节恶劣的（如致被害人重伤、死亡、流离失所），处五年以下有期徒刑、拘役或者管制 。
- 虐待罪：若存在长期虐待行为，情节恶劣的，处二年以下有期徒刑、拘役或者管制；致使被害人重伤、死亡的，处二年以上七年以下有期徒刑。
4. 道德与社会评价
除法律制裁外，不孝行为会受到社会舆论的强烈谴责，个人声誉受损，且在部分地区的基层治理中，严重不孝行为可能被纳入个人信用黑名单或进行公开曝光 。
提示：法律上的“不孝”主要体现为不履行赡养义务或侵害父母人身权利。若遇此类纠纷，建议先通过人民调解委员会调解，调解不成可及时向人民法院提起诉讼维权。
