上海 · 二手房
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1. 昨日上海二手房成交 1352 套
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相比前日 726 套 ↑涨 626 套(86.2%)。
相比上周 402 套 ↑涨 950 套(236.3%)。
相比上月 908 套 ↑涨 444 套(48.9%)。
相比去年 578 套 ↑涨 774 套(133.9%)。
2. 总挂牌 299738 笔
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单位: 笔(一套房源挂多个中介算多笔)
相比前日 300737 笔 ↓降 999 笔(0.3%)。
相比上周 301771 笔 ↓降 2033 笔(0.6%)。
相比上月 310374 笔 ↓降 10636 笔(3.4%)。
相比去年 341220 笔 ↓降 41482 笔(12.1%)。
3. 去化周期 221 天
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相比前日 414 天 ↓降 193 天(46.6%)。
相比上周 750 天 ↓降 529 天(70.5%)。
相比上月 341 天 ↓降 120 天(35.1%)。
相比去年 590 天 ↓降 369 天(62.5%)。
4. 套均面积 78.26 ㎡
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相比前日 77.92 ㎡ ↑涨 0.34 ㎡(0.4%)。
相比上周 78.03 ㎡ ↑涨 0.23 ㎡(0.3%)。
相比上月 82.18 ㎡ ↓降 3.92 ㎡(4.7%)。
相比去年 81.58 ㎡ ↓降 3.32 ㎡(4.0%)。
5. 平均单价 3.48 万元
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相比前日 3.34 万元 ↑涨 0.14 万元(4.0%)。
相比上周 3.64 万元 ↓降 0.16 万元(4.4%)。
相比上月 3.28 万元 ↑涨 0.2 万元(5.9%)。
相比去年 3.53 万元 ↓降 0.05 万元(1.5%)。
6. 套均价格 272.42 万元
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相比前日 260.75 万元 ↑涨 11.67 万元(4.4%)。
相比上周 284.09 万元 ↓降 11.67 万元(4.1%)。
相比上月 269.92 万元 ↑涨 2.5 万元(0.9%)。
相比去年 288.49 万元 ↓降 16.07 万元(5.5%)。
7. 2026-06 22370 套，日均 828 套
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相比上月 28023 套 ↓降 5653 套(20.1%)。
相比去年 20744 套 ↑涨 1626 套(7.8%)。
8. 今年累计成交 144499 套
去年同期 128328 套 ↑涨 16171 套(12.601%)。
上海昨日二手房成交 1352 套，套均面积 78.26 ㎡，平均单价 3.48 万元，套均价格 272.42 万元，总挂牌 299738 笔，去化周期 221 天，今年累计成交 144499 套。
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