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二手房双方签的合同买方违约了怎么办

2026-10-26 00:28:15

二手房双方签的合同买方违约了怎么办

二手房双方签的合同买方违约了怎么办

**买方违约怎么办？**一句话：按合同赔，没合同按损失赔！
1️⃣ 有违约金条款

约定多少先给多少；违约金过低，法院可应你申请调高；违约金过高，对方也能申请调低，以实际损失为尺。
2️⃣ 没写违约金

别慌，直接按实际损失索赔，举证损失金额即可。
3️⃣ 关键动作

保存合同文本、付款记录、差价证明、催告函，起诉或仲裁时一次提交，提高胜诉率。
记住：约定优先、损失兜底、法院微调，违约成本跑不掉！
#签合同

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山东,56分钟前,

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