上海 · 二手房
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1. 昨日上海二手房成交 772 套
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相比前日 846 套 ↓降 74 套(8.7%)。
相比上周 740 套 ↑涨 32 套(4.3%)。
相比上月 1216 套 ↓降 444 套(36.5%)。
相比去年 748 套 ↑涨 24 套(3.2%)。
2. 总挂牌 297508 笔
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单位: 笔(一套房源挂多个中介算多笔)
相比前日 299166 笔 ↓降 1658 笔(0.5%)。
相比上周 301236 笔 ↓降 3728 笔(1.2%)。
相比上月 308015 笔 ↓降 10507 笔(3.4%)。
相比去年 339486 笔 ↓降 41978 笔(12.3%)。
3. 去化周期 385 天
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相比前日 353 天 ↑涨 32 天(9.0%)。
相比上周 407 天 ↓降 22 天(5.4%)。
相比上月 253 天 ↑涨 132 天(52.1%)。
相比去年 453 天 ↓降 68 天(15.0%)。
4. 套均面积 85.88 ㎡
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相比前日 81.42 ㎡ ↑涨 4.46 ㎡(5.4%)。
相比上周 85.4 ㎡ ↑涨 0.48 ㎡(0.5%)。
相比上月 78.18 ㎡ ↑涨 7.7 ㎡(9.8%)。
相比去年 83.89 ㎡ ↑涨 1.99 ㎡(2.3%)。
5. 平均单价 3.54 万元
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相比前日 3.63 万元 ↓降 0.09 万元(2.4%)。
相比上周 3.32 万元 ↑涨 0.22 万元(6.7%)。
相比上月 3.64 万元 ↓降 0.1 万元(2.5%)。
相比去年 4.02 万元 ↓降 0.48 万元(11.9%)。
6. 套均价格 304.71 万元
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相比前日 296.16 万元 ↑涨 8.55 万元(2.8%)。
相比上周 283.89 万元 ↑涨 20.82 万元(7.3%)。
相比上月 284.64 万元 ↑涨 20.07 万元(7.0%)。
相比去年 337.88 万元 ↓降 33.17 万元(9.8%)。
7. 2026-06 25158 套，日均 838 套
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相比上月 28023 套 ↓降 2865 套(10.2%)。
相比去年 20744 套 ↑涨 4414 套(21.2%)。
8. 今年累计成交 147287 套
去年同期 130604 套 ↑涨 16683 套(12.773%)。
上海昨日二手房成交 772 套，套均面积 85.88 ㎡，平均单价 3.54 万元，套均价格 304.71 万元，总挂牌 297508 笔，去化周期 385 天，今年累计成交 147287 套。
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