刘公子房产 · 2026-07-01 · 原创
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🎙 7 月账号孵化月招募
如果你正在做，或者想做房产、装修，或者其他任何行业的自媒体账号——7 月账号孵化月，欢迎你过来一起聊聊。
这篇文章，我想和你认真拆解一个问题——
为什么有的账号，勤勤恳恳做了 1 年，却依然门可罗雀，仍然迷茫 ？
今天这篇文章，不讲泛泛的「为什么要做 IP」、「为什么视频号很重要」。
我们聊点真的——一个房产账号，到底要具备什么能力、避开什么坑、才能从 0 跑到 1、再从 1 跑到 100。
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01 / 全媒体时代的工具箱
现在我们手里的自媒体工具，比 5 年前多了不知道多少倍——
▍ 公众号、视频号、微信私域
▍ 小红书、抖音
▍ 快手、B 站、知乎、头条
▍ 知识星球、视频号直播、付费社群
每一个平台，都有它自己的规则、流量逻辑、用户画像。
问题来了——
我们到底要如何解决「多平台适配」这件事？
📷 多平台运营已经成为房产自媒体的标配 ·
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02 / 房产账号的 3 大核心能力
与其焦虑「要不要全平台铺」，不如先审视自己——
你是否具备以下 3 项能力？这才是账号能不能跑出来的根本。
① 行业见识度
你必须在这个行业深耕一段时间，了解整个行业的来龙去脉——过往的各种问题、当前的真实痛点、未来 3-5 年的趋势走向。
② 钻研与思考的能力
能够解决当下客户真实的痛点——不是搬运、不是套路、不是「你听我讲」。
③ 持之以恒地做减法
发挥自己擅长的领域，把一件事做透、做深——而不是什么都想做、什么都不精。
📷 深耕一个领域，比泛泛铺 10 个平台更有效
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03 / 为什么豪宅 + 别墅是未来主战场？
我们以房产账号为例——
未来的房产账号，更愿意做大房子、豪宅类、别墅类。为什么？
▍ 第一：拍得出效果 —— 视觉冲击力强，天生自带传播力
▍ 第二：客群尊重知识付费 —— 愿意为专业买单
▍ 第三：客群尊重劳动成果 —— 不会反复比价、白嫖
▍ 第四：客群愿意高效省心 —— 把专业的事交给专业的人
选赛道，比选城市更重要。豪宅客群更愿意为「专业 + 长期主义 + IP」付费。
📷 豪宅赛道的天花板，比普通住宅高 10 倍 ·
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04 / 未来 3 年：IP 越来越强，销售品牌越来越弱
未来大家选房子——
一定会倾向于找专业靠谱的人、长期主义的人。
销售品牌，会被弱化；
而 IP，会越来越强。
如果你长期从事房产行业、装修行业、或者营销属性比较强的行业——
一定要有自己的 IP 属性。
未来大家交际的方式变了——
▍ 以前：「我观察你很久了，先递个名片吧」
▍ 现在：「你的账号是多少？我看了你 3 个月的视频/直播」
以前筛选在后，现在筛选在前。 客户先通过视频/直播了解你这个人， 再决定要不要和你成交。
📷 个人 IP 是未来 3 年最值钱的资产 ·
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05 / 不要再讲「为什么要做视频」
如果你已经在做账号、或者准备做账号——
请不要再讲这些泛泛的东西：
▍ 「为什么要做 IP」
▍ 「为什么要做视频」
▍ 「为什么要做直播」
这些道理，全网都在讲，已经讲烂了。
我们要做的，是「一对一的可复刻、一对一的可定制」——
▍ 黄岛地产的 IP，要怎么做？
▍ 青岛地产的 IP，要怎么做？
▍ 豪宅的 IP，要怎么做？
如何制定 1 周 / 1 个月 / 3-6 个月的信息铺排？
在执行过程中会遇到哪些问题？怎么解决？需要用到什么工具？
沟通完，就是答疑解惑。 不卖焦虑、不卖课、不卖「速成大法」。
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06 / 4 步心法：从 0 到 1，从 1 到 100
现在的账号生态，核心就是 4 步——
① 拆解复制 | ② 亲身验证 | ③ 持续发布 | ④ 持续复盘 |
找到对标账号 | 在自己身上跑通 | 不断积累量变 | 每天都比昨天好 |
今天发的视频，比昨天发的更好。 今天的直播，比昨天的直播有进步。 这个，才是大家应该去做的。
不过——
在做账号的过程中，很多人会有心态上的焦虑。
如何解决？
你能够解决一个问题，就能解决下一个问题。 这是一个正向的反馈循环。
📷 正向反馈循环：从解决一个小问题开始
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📩 7 月账号孵化月 · 欢迎来店见面沟通 （无消费）
如果你正在做，或者想做——
房产、装修、其他任何行业的自媒体账号——
欢迎过来聊。
📮 联系方式
▍ 电话 ：19906395708
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