【优质房产拍卖】银川市兴庆区胜利南街118号南花园11号楼1单元602室

1、本公告所示标的均以现状拍卖，我公司不承担标的瑕疵担保责任。瑕疵及使用现状不影响交易及价格。买受人不得以不了解转让标的的现状及资产质量等方面存在任何瑕疵为由反悔或提出质疑或要求补偿，不得以不了解标的的状况及资产质量方面的瑕疵为由退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。

2、挂拍照片仅为部分照片，图片仅供参考；该房屋整体使用的设施设备及房屋内外可移动的家具、电器等不在此次拍卖范围内。有意竞买者请实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人一旦做出竞买决定，既表明已完全了解并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵，由此产生的法律责任及后果由竞买人自行承担。

3、本公告所标示的不动产面积以房地产管理部门出具的不动产登记证为准。

4、拍卖标的成交后办理产权登记、变更、过户手续时所产生的买卖双方相关税费按照国家规定各自承担。

5、拍卖标的移交日前的欠费（包括但不限于物业费、水费、电费、采暖费、燃气费等）全部由买受人自行解决，拍卖人及委托人不承担任何经济和法律责任。