当前位置:首页>二手房>福鼎宝龙世家2025年下半年二手房成交报告(全分析)

福鼎宝龙世家2025年下半年二手房成交报告(全分析)

  • 2026-11-01 09:20:04
福鼎宝龙世家2025年下半年二手房成交报告(全分析)
【2025年6~12月总成交明细】
备:成交价涉及隐私,不方便公开,有想要的直接找我拿,我私发给你!
【报告总览】
据不完全统计2025年下半年宝龙世家共成交房源34套(备注:此处成交数据非交易网签成交。)
1、边户分装修类型统计
装修类型
成交套数
平均成交单价 (元 /㎡)
平均成交总价 (元)
毛坯
10 套
12530.00
1544783.23
精装修
1 套
13300.00
1345960.00
合计
11 套
12600.00
1526708.39
2、中间户分装修类型统计
装修类型
成交套数
平均成交单价 (元 /㎡)
平均成交总价 (元)
毛坯
16 套
11060.63
1142090.30
精装修
6 套
13769.17
1407320.22
简单装修
1 套
10300.00
1107662.00
合计
23 套
11734.13
1209783.83
【每月统计报告】
2025年7月份 宝龙世家总成交2套,套均成交单价13900,套均议价896/一平方,平均议价率6%,平均成交周期3个月。
2025年8月份 宝龙世家总成交5套,套均成交单价11700,套均议价2040/一平方,平均议价率15%,平均成交周期9个月。
2025年9月份 宝龙世家总成交8套,套均成交单价12025,套均议价1234/一平方,平均议价率9%,平均成交周期11个月。
2025年10月份 宝龙世家总成交7套,套均成交单价12271,套均议价1099/一平方,平均议价率9%,平均成交周期10个月。
2025年11月份 宝龙世家总成交6套,套均成交单价11800,套均议价1650/一平方,平均议价率13%,平均成交周期10个月。
2025年12月份 宝龙世家总成交6套,套均成交单价13500,套均议价1056/一平方,平均议价率8%,平均成交周期8个月。

【分类统计报告】

统计项
数值
总成交套数
34 套
整体平均成交单价
12014.26 元 /㎡
整体平均成交总价
1312318.25 元

宝龙头排价格分析

头排1~9栋成交房源共17套,占总成交的50%
统计维度
成交套数
平均成交单价 (元 /㎡)
平均成交总价 (元)
整体
17 套
13105.12
1443473.47
边户
7 套
13914.29
1661156.75
中间户
10 套
12538.70
1291095.18

宝龙中间排价格分析

中间排10~14栋总成交套数9套,占总套数的26.47%

统计维度
成交套数
平均成交单价 (元 /㎡)
平均成交总价 (元)
整体
9 套
11185.33
1200887.16
边户
2 套
9900.00
1316395.50
中间户
7 套
11552.57
1167884.78

宝龙后排价格分析

后排15~19栋总成交套数8套,占总套数的23.53%

统计维度
成交套数
平均成交单价 (元 /㎡)
平均成交总价 (元)
整体
8 套
10628.75
1158973.36
边户
2 套
10700.00
1266452.00
中间户
6 套
10605.00
1123147.15

总结:

1头排最受欢迎 成交量最大 成交价最高

2 宝龙成交量最大的户型还是中间户!

3 宝龙刚装修好的房子价格异常的坚挺!

好了今天就分享这些

我是专注服务宝龙世家房产经纪人李赞奎

感谢您的阅读,祝您心想事成!

最新文章

随机文章