上海 · 二手房
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1. 昨日上海二手房成交 641 套
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相比前日 655 套 ↓降 14 套(2.1%)。
相比上周 726 套 ↓降 85 套(11.7%)。
相比上月 730 套 ↓降 89 套(12.1%)。
相比去年 477 套 ↑涨 164 套(34.3%)。
2. 总挂牌 297542 笔
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单位: 笔(一套房源挂多个中介算多笔)
相比前日 297344 笔 ↑涨 198 笔(0.0%)。
相比上周 300737 笔 ↓降 3195 笔(1.0%)。
相比上月 307105 笔 ↓降 9563 笔(3.1%)。
相比去年 340051 笔 ↓降 42509 笔(12.5%)。
3. 去化周期 464 天
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相比前日 453 天 ↑涨 11 天(2.4%)。
相比上周 414 天 ↑涨 50 天(12.0%)。
相比上月 420 天 ↑涨 44 天(10.4%)。
相比去年 712 天 ↓降 248 天(34.8%)。
4. 套均面积 82.49 ㎡
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相比前日 81.88 ㎡ ↑涨 0.61 ㎡(0.7%)。
相比上周 77.92 ㎡ ↑涨 4.57 ㎡(5.8%)。
相比上月 86.01 ㎡ ↓降 3.52 ㎡(4.0%)。
相比去年 84.98 ㎡ ↓降 2.49 ㎡(2.9%)。
5. 平均单价 3.23 万元
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相比前日 3.22 万元 ↑涨 0.01 万元(0.2%)。
相比上周 3.34 万元 ↓降 0.11 万元(3.4%)。
相比上月 3.37 万元 ↓降 0.14 万元(4.2%)。
相比去年 3.51 万元 ↓降 0.28 万元(8.1%)。
6. 套均价格 266.59 万元
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相比前日 263.97 万元 ↑涨 2.62 万元(0.9%)。
相比上周 260.75 万元 ↑涨 5.84 万元(2.2%)。
相比上月 290.24 万元 ↓降 23.65 万元(8.1%)。
相比去年 299.05 万元 ↓降 32.46 万元(10.8%)。
7. 2026-07 1879 套，日均 626 套
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相比上月 25158 套 ↓降 23279 套(92.5%)。
相比去年 19337 套 ↓降 17458 套(90.2%)。
8. 今年累计成交 149166 套
去年同期 132130 套 ↑涨 17036 套(12.893%)。
上海昨日二手房成交 641 套，套均面积 82.49 ㎡，平均单价 3.23 万元，套均价格 266.59 万元，总挂牌 297542 笔，去化周期 464 天，今年累计成交 149166 套。
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