网友提问：打官司之前怎么防止被执行人转移名下房产？
小编：依法申请诉前财产保全。
据《民事诉讼法》和最高法关于财产保全的司法解释，起诉前想防转移，最直接的合法工具是诉前财产保全，我手头跟过不少纠纷，按规矩说，就是在紧急情况下，先请求法院查封对方房产，防他提前脱壳。
这里要分清，法院不是听你单方一说就去查封，你得有初步债权证据和明确的房产线索，且通常必须提供担保，要是房产还没动，查封登记后就能限制交易；要是对方已经低价转让或白送别人了，那就得据《民法典》看能不能走撤销权诉讼。
真要动手，务必盯住法定时点——法院采取诉前保全措施后，申请人必须在30日内起诉或申请仲裁，不然保全会失效。
到底批不批、担保额度定多少，以法院裁定为准 个案因素不同，具体操作细节可打12368向当地法院诉讼服务中心咨询。
