6月西安二手房 9710 套收官!上半年累计成交近5.6万套,创近四年同期新高
7月3日，西安市住房和城乡建设局公布《2026年6月份二手房网签情况》数据：6月份，全市存量房(二手房)网签备案面积105.52万㎡。其中，住宅网签备案9710套，面积99.69万㎡。纵观整个上半年，2026年1-6月西安二手住宅网签套数合计达到了55952套，较2025年上半年上涨10.73%！对比2023-2025年同期49844套、47680套、50532套，创下近四年同期新高。近5.6万套的成交量，是西安住建局公布统计数据以来，上半年成交最高的。目前，全市二手房挂牌量突破17万套，房源供给充足，业主普遍主动降价让利，议价空间大，整体均价持续走弱。2026年上半年，西安二手房市场延续“以价换量”的深度调整态势。
相较于二手房的火热，西安新房市场阶段性呈现供不应求格局，需求端表现强于供给端。根据中指研究院监测，2026年上半年西安新房销售业绩TOP30房企，合计销售额为623.5亿元。绿城中国以76.4亿元销售额、41.8万㎡销售面积稳居金额、面积双榜第一，凭借核心项目持续热销，领先优势突出。金额榜次席中国金茂高端改善属性鲜明，均价水平居于前列。中铁建房地产聚焦高新、港务、曲江三大核心板块，同时积极拓展代建赛道，最终以47.2亿元位列金额榜第三。邦泰集团作为民企代表，以40.5亿元位列金额榜第5，与龙翔控股共同构成民企头部力量，在整体审慎的投资环境中展现出较强抗周期能力。
