含20宗房产和土地,直降9000多万元!宁波人熟悉的这一建筑,再度挂拍

首次法拍流拍才一周，宁波东港喜来登酒店的土地、房产及其包含的动产、相关附属设施设备【准确标的名称为“宁波市鄞州区彩虹北路50号，潜龙路79、81、83号等处的不动产、包含的动产及相关附属设施（设备）”】，又在阿里资产司法拍卖平台上挂出来了！

看完起拍价，小编有点佩服一拍时交了5000万元保证金报名参拍、最终却没出价的那位朋友……

酒店外景。截图自阿里资产司法拍卖平台，下同

这里简单给第一次看这宗标的物法拍报道的人介绍一下背景，更详细的情况可以点击看我们之前的报道：宁波市中心这家知名酒店的土地和房产即将被司法拍卖！起拍价超4.5亿元。

宁波东港喜来登酒店土地使用权面积合计7300多平方米，房屋证载建筑面积合计近6.6万平方米。按国有土地使用证和房产证情况，它实际涉及20宗房产和土地，用地性质部分为国有出让商业用地、部分为国有出让住宅用地，土地使用年限有所不同。

酒店房地产评估总价6.42亿元多（包含3200多万元的附属设施、设备价值），加上270多万元的动产评估价后，整宗标的物评估价超6.45亿元。

同时竞买公告注明，竞买人竞拍成功后，需继续用于酒店经营。

酒店部分客房内景。

酒店游泳池。

6月29日首拍时，起拍价定在近4.52亿元，已较评估价打了7折。

结果如开头所说，有人报名却无人出价，最终在次日宣告流拍。

一拍拍卖结果页面。

而这一次二拍，不仅报名参拍要交的保证金从之前的5000万元减少到了4000万元，加价幅度从之前的225万元缩窄成了180万元，更重要的是，起拍价调低到了3.61亿元出头，直降9000多万元，相当于在原来7折的基础上，又打了个8折！

这么看来，一拍时没出价的那位朋友，如果上次是看无人竞争、沉住气想蹲个“折扣”，是不是等于多等一周直接省下了将近“一个小目标”？如果上次是报名后又不想拍了，是不是也算躲过了近“一个小目标”的亏损、不亏就算赚呢？

当然，如果这次有不止一个人参与竞拍，就又是另一回事了。

据法拍页面显示，截至今天（7月7日）晚上8点，还没有人报名参拍，倒是有500多人次已经第一时间“前排围观”，60个人已经设好了开拍提醒。

本次二拍将于2026年7月22日上午10时开拍，持续至2026年7月23日10时止（延时的除外）。

本次宁波东港喜来登酒店的房地产会否等来自己的“接盘侠”？

我们持续关注。

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采写：宁波晚报记者  徐露清

编辑：余   涌

二审：程旭辉

三审：葛   颖

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