国拍房产 | 即将开拍!281平!商业氛围优!天津市河西区尖山路南楼公寓7号底商业用房
本公司将于近期
2026年7月9日10:00-14:00
公开拍卖位于
天津市河西区尖山路
南楼公寓7号底商
（建筑面积281.94平方米）
起拍价
556万元
保证金
50万元
拍卖平台
www.alltobid.com
拟拍卖标的坐落于天津市河西区尖山路南楼公寓7号底商，东至尖山路，南至滦水道，西至隆昌路，北至围堤道，地理位置优越。
拟拍卖标的——天津市河西区尖山路南楼公寓7号底商；地号：0610-（07）-006义字6118-71；土地权属性质：国有土地；用途：城镇单一住宅用地；使用权类型：出让；终止日期：2049-05-10；土地使用权面积：49.3平方米；产别：股份企业产；幢号：底商；房号：7号底商；结构：钢混；房屋总层数：12；所在层数：1；建筑面积：281.94平方米；设计用途：非居住。
（备注:以上信息仅供参考，具体以现场实际情况为准）
拍卖标的地处天津市河西区，地理位置具备社区商业核心优势。据实地走访，周边属河西中环沿线成熟居住区，常住居民密度高，固定消费客群稳定；临近多条公交站点，且距地铁 1 号线南楼站步行可达，交通便捷度高，可辐射周边 1-2 公里范围内的流动客群。
周边配套完善，社区超市、生鲜菜场、学校及养老服务中心分布密集，日常消费需求频次高；同时，周边已聚集餐饮、便民维修、生活超市等业态，商业氛围成熟，既能共享客流，又可形成业态互补，契合商铺对客群稳定性、消费场景及经营协同性的核心需求。
（备注:以上信息仅供参考，具体以现场实际情况为准）
