● S260707-03
安居/出售
房屋基本信息
📍地址：Budafoki út 41A，Budapest 1117（11区）
💰售价：91.8 M Ft
🏠 房型：2室1厅1厨2卫1储物间
📐 面积：69㎡
🏢 楼层：0楼
🌃总层高：8层
🛗 配套：电梯楼
🛋 装修情况：家具家电齐全，拎包入住
🏡 房况：保养良好，居住舒适
🔧房屋状态：维护良好，可直接入住
📃产权清晰，可正常办理过户
✨房屋亮点
🏡 经典欧式高层高户型，空间开阔，采光充足，居住舒适。
🌞 双卧室设计，两间卧室均宽敞明亮，适合家庭居住、情侣或投资出租。
🚿 双卫生间，提高生活便利性，家庭居住更加舒适。
📦 独立储物间，收纳空间充足，居家更整洁。
🍽 厨房独立，餐厨分区合理，厨房面积宽敞，适合喜欢做饭的家庭。
🛋 家具家电齐全，可根据需求自住或继续出租，省去装修成本。
🚇交通便利
房屋位于Budafoki út主干道，属于布达佩斯11区核心生活圈，公共交通十分发达。
🚇地铁：M4（绿线）
可快速到达市中心、Keleti火车站及Kelenföld火车站。
🚃电车：步行即可到达： 4/6路
直达市中心、多瑙河沿岸及多个热门商圈。
🚌公交：附近拥有多条公交线路：33、33A、107、 133E、154路等；以及多条夜班公交，全天候出行便利。
自驾：
🚗 约10分钟即可到达布达市中心。
🚗 距离Kelenföld火车站约5分钟。
🚗 快速连接M1、M7高速，商务出行及跨城通勤方便快捷。
📍地理优势
📍 位于布达佩斯最受欢迎的11区（Újbuda），区域成熟，居住环境优越。
📍 临近Allee购物中心、Etele Plaza两大商业中心，购物、餐饮、娱乐资源丰富。
📍 周边拥有Lidl、SPAR、ALDI、药店、银行、咖啡馆等生活配套，满足日常所需。
📍 靠近多所高校无论自住还是出租，都拥有稳定的租赁需求。
📍 周边教育、医疗、商业资源完善，房产保值能力强，未来升值潜力可观。
💎投资价值
✅ 11区热门地段，市场认可度高。
✅ 两室双卫户型稀缺，居住舒适，出租需求旺盛。
✅ 临近大学、科技园及商业中心，长期租赁客源稳定。
✅ 自住、出租、资产配置皆宜，兼具居住价值与投资价值。
联系电话：0036 30 0719666
客服微信：Anxinfangchan99
