这四类人千万不要买二手房！

二手房不是谁都能碰的，碰错了比不买还闹心。

第一种，追求品质居住体验的。二手房户型老、采光差、小区环境跟不上，你进去一看，客厅窄得摆个沙发就满了，窗户对着隔壁楼墙，住着压抑。这种人对居住感受有要求，二手房满足不了你。

第二种，预算紧张的首次购房者。你以为二手房便宜能省钱？隐性费用多得你超预算——个税差额20%、中介费、翻修费，一套下来可能比新房还贵。预算本来就紧，再超就真扛不住了。

第三种，怕麻烦不想折腾的。二手房过户能扯皮，翻修能扯皮，楼上漏水能扯皮，物业不管能扯皮——你要是连跟邻居吵架都不愿意的人，就别给自己找麻烦了，新房交钥匙就住，省心。

第四种，想用公积金贷款多的。二手房有个坑：银行评估价打折！挂牌75万的房子，银行可能只评估60万，公积金贷款额度跟着缩水。新房按合同价走，该贷多少贷多少，不打折。

所以这四种人，买二手房之前先想清楚，别光看价格就冲。你是哪一种？评论区告诉我，乐哥帮你分析分析你到底该看新房还是二手房。