上海 · 二手房
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1. 昨日上海二手房成交 724 套
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相比前日 617 套 ↑涨 107 套(17.3%)。
相比上周 583 套 ↑涨 141 套(24.1%)。
相比上月 794 套 ↓降 70 套(8.8%)。
相比去年 512 套 ↑涨 212 套(41.4%)。
2. 总挂牌 296294 笔
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单位: 笔(一套房源挂多个中介算多笔)
相比前日 296174 笔 ↑涨 120 笔(0.0%)。
相比上周 297135 笔 ↓降 841 笔(0.2%)。
相比上月 306515 笔 ↓降 10221 笔(3.3%)。
相比去年 345457 笔 ↓降 49163 笔(14.2%)。
3. 去化周期 409 天
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相比前日 480 天 ↓降 71 天(14.7%)。
相比上周 509 天 ↓降 100 天(19.6%)。
相比上月 386 天 ↑涨 23 天(5.9%)。
相比去年 674 天 ↓降 265 天(39.3%)。
4. 套均面积 87 ㎡
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相比前日 83.61 ㎡ ↑涨 3.39 ㎡(4.0%)。
相比上周 87.76 ㎡ ↓降 0.76 ㎡(0.8%)。
相比上月 82.58 ㎡ ↑涨 4.42 ㎡(5.3%)。
相比去年 82.54 ㎡ ↑涨 4.46 ㎡(5.4%)。
5. 平均单价 3.65 万元
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相比前日 3.29 万元 ↑涨 0.36 万元(10.8%)。
相比上周 3.24 万元 ↑涨 0.41 万元(12.4%)。
相比上月 3.65 万元 ↑涨 0 万元(0.0%)。
相比去年 3.37 万元 ↑涨 0.28 万元(8.2%)。
6. 套均价格 317.76 万元
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相比前日 275.56 万元 ↑涨 42.2 万元(15.3%)。
相比上周 285.14 万元 ↑涨 32.62 万元(11.4%)。
相比上月 301.83 万元 ↑涨 15.93 万元(5.2%)。
相比去年 278.54 万元 ↑涨 39.22 万元(14.0%)。
7. 2026-07 5881 套，日均 735 套
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相比上月 25158 套 ↓降 19277 套(76.6%)。
相比去年 19337 套 ↓降 13456 套(69.5%)。
8. 今年累计成交 153168 套
去年同期 135227 套 ↑涨 17941 套(13.267%)。
上海昨日二手房成交 724 套，套均面积 87 ㎡，平均单价 3.65 万元，套均价格 317.76 万元，总挂牌 296294 笔，去化周期 409 天，今年累计成交 153168 套。
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