2026年上半年,河西南卖出502套二手房.....

转眼2026年已过半，河西南二手房上半年最新成交数据出炉。

据不完全统计，河西南2026年1-6月共成交502套二手房。

其中，有33套成交单价在4万/㎡以上，最高成交为万科翡翠滨江231.98㎡大平层，总价1140万，单价4.91万/㎡。

划重点——

1、2026年上半年河西南成交了7套千万级豪宅，最高1220万！

• 1000万以上：河西南上半年成交总价在1000万以上共有7套，涉及万科翡翠滨江231.98㎡、中宁府248.73㎡；

• 700-1000万之间：河西南上半年成交总价在700-1000万共有28套；

• 500-700万之间：河西南上半年成交总价在500-700万共有69套；

• 400-500万之间：河西南上半年成交总价在400-500万共有77套；

• 400万以下：河西南上半年成交总价在400万以下共有321套；

2、万科翡翠滨江千万以上成交最多！

2026年上半年千万以上成交涉及万科翡翠滨江、中宁府2个次新房小区。

• 万科翡翠滨江最多，有6套成交总价千万以上，最高为231.98㎡，总价1140万；

• 中宁府第二，仅一套成交总价千万以上，为248.73㎡，总价1220万。

3、33套成交价在4万/㎡以上！

河西南2026年1-6月成交价破4万/㎡共33套，涉及小区仅有中宁府、河西金茂府、万科翡翠滨江、建发缦云、中北金基涵樾府、金鼎湾和禧、枫璟雅园7个次新房。

• 万科翡翠滨江：231.98㎡，总价1140万，单价约4.91万/㎡；

• 中宁府：248.73㎡，总价1220万，单价约4.9万/㎡；

• 河西金茂府璟园：158.26㎡，总价695万，单价约4.39万/㎡；

• 建发缦云：143.64㎡，总价600万，单价约4.18万/㎡。

4、河西南上半年成交价！3万/㎡以下共成交了364套！

• 4-5万/㎡之间：河西南上半年成交单价在4-5万/㎡共有33套；

• 3-4万/㎡之间：河西南上半年成交单价在3-4万/㎡共有167套；

5、单价低于3万/㎡以下成交共292套！

河西南2026年1-6月成交的房源中，有292套单价低于3万/㎡以下，涉及海珀滨江、海峡城、升龙天汇、青奥村、佳兆业城市广场、鲁能公馆、招商雍和府、鱼嘴金茂悦、五矿崇文金城等小区。

• 1-2月总成交为121套，单价低于3万/㎡以下有86套，占比71%；

• 6月总成交为75套，单价低于3万/㎡以下有46套，占比61%；

• 3月总成交为127套，单价低于3万/㎡以下有76套，占比60%。

6、2026年1-6月河西南成交的二手房小区排名

• 海峡城一至三期成交最多，排名第一，半年共成交了71套；

• 升龙天汇一至四期排名第二，半年共成交了51套；

• 佳兆业城市广场排名第三，半年共成交了41套。

7、河西南二手房2026年上半年成交数据

2026年1-6月，河西南二手房共成交约502套，相比2025年1-6月成交的453套，成交量增加了49套。

• 2026年上半年3月成交量最多，共成交了127套。

8、河西南二手房挂牌量超2000套！

据数据显示，河西南的32个二手房小区目前在售：共2019套！

相比今年5月，挂牌量有所上升，其中有7个小区挂牌过百套。（统计时间为2026年7月6日）

1-2月成交121套；

3月成交127套，成交量最多；

4月成交89套；

5月成交90套；

6月成交75套，6月成交量与前几个月相比，成交量下滑。

• 海峡城一至三期成交最多，排名第一，半年共成交了71套；

• 升龙天汇一至四期排名第二，半年共成交了51套；

• 佳兆业城市广场排名第三，半年共成交了41套。

河西南2026年1-6月成交价破4万/㎡共33套：

涉及小区仅有中宁府、河西金茂府、万科翡翠滨江、建发缦云、中北金基涵樾府、金鼎湾和禧、枫璟雅园7个次新房。

万科翡翠滨江成交最多，共成交了17套，成交户型为142-231㎡，成交总价608-1140万，单价约4.25-4.91万/㎡；

河西金茂府排名第二，共成交了6套，成交户型为158-193㎡，成交总价641-835万，单价约4.05-4.39万/㎡。

• 万科翡翠滨江：231.98㎡，总价1140万，单价约4.91万/㎡；

• 中宁府：248.73㎡，总价1220万，单价约4.9万/㎡；

• 河西金茂府璟园：158.26㎡，总价695万，单价约4.39万/㎡；

• 建发缦云：143.64㎡，总价600万，单价约4.18万/㎡。

河西南2026年1-6月成交的房源中，有7套总价在千万以上：

涉及万科翡翠滨江、中宁府2个次新房小区。

• 万科翡翠滨江最多，有6套成交总价千万以上，最高为231.98㎡，总价1140万；

• 中宁府第二，仅一套成交总价千万以上，为248.73㎡，总价1220万。

河西南2026年1-6月成交的房源中，有292套单价低于3万/㎡以下：

涉及海珀滨江、海峡城、升龙天汇、青奥村、佳兆业城市广场、鲁能公馆、招商雍和府、鱼嘴金茂悦、五矿崇文金城等小区。

• 1-2月总成交为121套，单价低于3万/㎡以下有86套，占比71%；

• 6月总成交为75套，单价低于3万/㎡以下有46套，占比61%；

• 3月总成交为127套，单价低于3万/㎡以下有76套，占比60%。