分享一篇在英国卫报上看到的有趣报道。
说的是最近英国房产圈出了个新词，叫housefishing。
什么意思呢？就是中介用AI修改房源照片，把阴天P成日落，给空房间加上虚拟家具，把旧墙刷成新色，甚至把碍眼的烟囱直接P没了。
我第一次看到这个词的时候，脑子里就一个想法，这不就是房产版的美颜相机吗？
一个买家在Reddit上吐槽，说他通过伦敦一家中介看房。照片里的主卧又大又温馨，有大床、床头柜、衣柜，看着特别舒服。结果到现场看房后，发现根本放不下那些家具。
他仔细一看才发现，照片角落有行小字，“部分图片经AI增强处理”。
你以为P个家具就完了？
太天真了。
有人发现，北伦敦同一栋房子被两个中介挂牌，每个中介都用AI给它“装修”了一遍。但风格完全不同，一个走北欧极简，一个走美式复古。
买家直接懵了，我到底在看哪套房？
还有更离谱的。有人圣诞节找乡下别墅，搜出来全是《恋爱假期》那种雪景小屋，屋顶积雪、窗户透出暖光、门前停着一辆复古自行车。
问题是，那栋房子实际在英格兰南部，十二月份根本不下雪。
最夸张的案例是一对情侣从南温布尔登开车75分钟到梅登黑德，去看一套标价63.5万英镑的房子。照片里卧室又大又亮，实地一看，连放张双人床都勉强。
她和男朋友选择不跟中介理论，只能无奈道“我们还得靠中介帮我们找房呢。”
但从此以后，他们看到任何带AI痕迹的照片就直接划走。
回到中介这边，他们的经典话术是“我们只是帮买家激发房子的潜力。”
一个做了二十多年的房产摄影师说，“我们一直都在P图，加蓝天、提亮、用广角镜头、把垃圾桶P掉。AI只是让这些操作更快更便宜了。”
听起来挺合理？
但问题是，以前P图是有边界的。你加个蓝天、提个亮度，买家能接受。现在AI能做的事情太多了，移除建筑结构、改变房间尺寸、凭空生成一整套家具。
一个摄影师说，有人让他把房子后面的一排房子全P掉，让它看起来像独栋山景房。
他拒绝了。
“每次有人让我P掉电线塔、P掉锅炉，我都说不。买家是要实地看房的，到时候看到真东西，信任就没了。”
说到这个，很多人不知道英国法律对这种行为其实有规定。
2024年生效的《数字市场、竞争和消费者法》写得很清楚，故意或轻率地提供虚假或误导性信息，导致消费者做出不同交易决策的，是违法行为。国家贸易标准局明确表示，用AI编辑房产照片来误导消费者，违反该法。
一个房屋代理说，“消费者投诉太少了。法律其实很清楚，如果房子被虚假描述，你有追索权，处罚会让你肉疼。”
但他也承认，只要照片标了“AI增强”，法律就比较宽松。“关键是有没有标注。标了，你就知道这是美化过的；没标，那就是欺骗。”
文章到这里，你可能觉得：不就是P几张照片嘛，至于吗？
至于。
因为事情正在往更深处发展。
Chestertons Global的执行董事Mohamed Mussa说了一段让我后背发凉的话。“你去看开发商的Instagram，或者中介橱窗里的宣传视频，微笑的年轻专业人士在露台上举杯，在新办公室里握手。有些是真实客户，有些是付费模特。但越来越多的，是AI生成的假人。”
“平台正在公开卖这种假脸，超过2000张合成面孔，支持110种语言。开发商可以零成本生成一段视频，让一个‘满意买家’用流利的普通话夸奖金丝雀码头的公寓，但实际上根本没有真人去看过那套房子。”
我一直在想一个问题，当AI可以随意修改照片、生成假人、伪造视频的时候，“眼见为实”这句话还成立吗？
以前我们说“有图有真相”。
现在呢？
图可以是AI画的，人可以是AI生的，视频可以是AI合成的。你看到的一切，都可能是假的。
这是整个社会的问题，不只是房产行业。
另一个房屋代理说得对，“社交媒体上到处都是反向图片搜索和病毒式帖子，揭露‘房源照片vs实际情况’的差距。曝光来得很快，而且很公开。”
但问题是，有多少人会去查呢？
我们刷手机的速度越来越快，停留的时间越来越短。一张好看的照片划过去只需要0.5秒，谁会去想这是不是AI生成的？
下次你看到一张特别完美的房源照片，别急着心动。
先想想：这房子，真的长这样吗？
还是AI想让它长这样？
我不知道。
但在这个什么都能造假的时代，保持一点怀疑，可能就是我们最后的盔甲了。
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