深圳二手房情报局2026年07月10日

中指研究院指出，总体来看，房地产市场仍处于筑底过程中，市场修复将延续分化特征。展望下半年，核心城市二手房市场有望保持一定活跃度，成交持续改善叠加挂牌趋稳将进一步带动价格跌幅收窄，部分城市价格企稳基础逐步增强。新房方面，在2025年同期基数较低影响下，下半年全国新房销售同比降幅有望逐步收窄，但市场全面修复仍需时间。核心城市“好房子”项目持续入市、公积金等支持政策持续发力，将继续对市场形成一定支撑；但“控增量、去库存”导向下，新房供应或将延续缩量态势，市场修复仍将以优质供给带动的结构性改善为主。（格隆汇）

最近，一种来自中国的模块化建筑在海外持续“圈粉”。模块化建筑，是指把建筑拆成一个个模块，在工厂里完成制造，再运到现场拼装成型，是预制建筑中集成度更高的一种模式。深圳海关数据显示，今年前四个月，全国企业经深圳口岸出口活动房屋16.8亿元，同比增长19.6%，出口150多个国家和地区。相比传统建筑，模块化建筑的施工周期能缩短60%以上。（央视财经）

远东发展公告称，公司间接全资附属公司与京东旗下JD Fabulous Development XI Limited签订买卖协议，拟以7.5亿港元的代价出售Charter Joy Limited全部股权。目标公司持有位于香港九龙油麻地的一处酒店物业，该物业目前正由酒店改造为学生宿舍。在房地产行业由开发时代迈向运营时代背景下，学生宿舍、数据中心、物流园区、长租公寓等经营性不动产正成为资本追逐的新方向。（财联社）