2026-07-14 上海市二手房成交量数据统计日报

上海 · 二手房

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1. 昨日上海二手房成交 609 套

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相比前日 679 套 ↓降 70 套(10.3%)。

相比上周 627 套 ↓降 18 套(2.8%)。

相比上月 1368 套 ↓降 759 套(55.4%)。

相比去年 845 套 ↓降 236 套(27.9%)。

2. 总挂牌 296011 笔

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单位: 笔(一套房源挂多个中介算多笔)

相比前日 295459 笔 ↑涨 552 笔(0.1%)。

相比上周 296633 笔 ↓降 622 笔(0.2%)。

相比上月 305410 笔 ↓降 9399 笔(3.0%)。

相比去年 350857 笔 ↓降 54846 笔(15.6%)。

3. 去化周期 486 天

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相比前日 435 天 ↑涨 51 天(11.7%)。

相比上周 473 天 ↑涨 13 天(2.7%)。

相比上月 223 天 ↑涨 263 天(117.9%)。

相比去年 415 天 ↑涨 71 天(17.1%)。

4. 套均面积 83.16 ㎡

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相比前日 80.19 ㎡ ↑涨 2.97 ㎡(3.7%)。

相比上周 82.47 ㎡ ↑涨 0.69 ㎡(0.8%)。

相比上月 80.34 ㎡ ↑涨 2.82 ㎡(3.5%)。

相比去年 80.56 ㎡ ↑涨 2.6 ㎡(3.2%)。

5. 平均单价 3.6 万元

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相比前日 3.62 万元 ↓降 0.02 万元(0.6%)。

相比上周 3.37 万元 ↑涨 0.23 万元(6.9%)。

相比上月 3.52 万元 ↑涨 0.08 万元(2.3%)。

相比去年 3.8 万元 ↓降 0.2 万元(5.1%)。

6. 套均价格 299.82 万元

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相比前日 290.85 万元 ↑涨 8.97 万元(3.0%)。

相比上周 277.9 万元 ↑涨 21.92 万元(7.8%)。

相比上月 282.89 万元 ↑涨 16.93 万元(5.9%)。

相比去年 306.1 万元 ↓降 6.28 万元(2.0%)。

7. 2026-07 9743 套，日均 749 套

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相比上月 25158 套 ↓降 15415 套(61.2%)。

相比去年 19337 套 ↓降 9594 套(49.6%)。

8. 今年累计成交 157030 套

去年同期 138614 套 ↑涨 18416 套(13.285%)。

上海昨日二手房成交 609 套，套均面积 83.16 ㎡，平均单价 3.6 万元，套均价格 299.82 万元，总挂牌 296011 笔，去化周期 486 天，今年累计成交 157030 套。

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