最近和几个同行聊天,大家都在说同一个现象:西昌的二手房,挂牌量越来越多了。
以前一个小区可能就几套在卖,现在动辄十几套、几十套挂在那里。买房的人还是那些,卖房的人却翻了好几倍。有人挂了半年多,看房的人不少,真正出价的没几个。前几年高价买入的,现在想卖掉,价格不降到位根本没人接。
我问过一些业主为什么要卖,原因各不相同。有的是工作调走了,有的是换了更大的房子,也有的是月供压力太大想脱手。但不管是哪种,他们都面临同一个困境:现在的市场,买家说了算。
如果你现在决定卖房,有人给你出价,哪怕比心理预期低一点,也建议你认真考虑。不是劝你贱卖,是想告诉你一个现实:市场冷淡的时候,错过一个诚意买家,可能要等很久才能等到下一个。
当然,如果你不着急、没有资金压力,那就放着。房子终归是用来住的,不是用来炒的。只要自己住着舒服,价格的涨跌其实没那么重要。
你们小区现在挂牌的多吗?成交情况怎么样?评论区聊聊。