【房产转让】北京、深圳、珠海、苏州、大连等城市优质物业转让!覆盖商业、办公、住宅等多种选择~

房产实拍图

坐落位置：深圳市福田区福中路317号黄埔雅苑4期3座2C、2D

用途：住宅

面积：2个产权证，建筑面积共300.36㎡（分别为2C房169.25㎡、2D房131.11㎡）

产权年限：70年，1998年7月-2068年7月

租约情况：2C房已出租（租约至2028年3月，租金为77元/月/㎡）；2D房已出租（租约至2027年10月，租金为92元/月/㎡）

• 福田中心区品质社区：物业位于福田 CBD 核心板块，莲花山畔，地段稀缺、居住氛围纯粹。

• 高端宜居社区：小区为围合式大盘，人车分流，配泳池、会所、网球场及风情园林，万科物业加持，居住舒适度高。

• 优质教育配套：对口深圳市福田区北京大学附属中学深圳学校（集团）黄埔学校（九年一贯制），中小学均近在咫尺，实现目送式上学，教育资源稳定优质。

• 交通便捷出行：临近地铁多条线路站点，周边主干道环绕，公交密集，通达福田各核心商圈及交通枢纽。

• 生活配套完善：近市民中心、深圳图书馆、少年宫等市政配套，周边 COCO Park、卓悦中心等商业云集，医疗、公园配套齐全。

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坐落位置：珠海市香洲区兴业路52号银桦新村32栋2单元303

用途：住宅

面积：1个产权证，建筑面积104.22㎡，32栋2单元303

产权年限：70年，1992年5月-2062年5月

租约情况：已出租（租约至2028年2月），租金为17元/月/㎡

• 老香洲核心成熟社区：物业位于香洲主城核心，生活氛围浓厚，配套成熟度高，绿化率良好，物业管理规范贴心。

• 优质学区配套：坐拥珠海市香洲区香华实验学校、珠海市文园中学双优质学区，教育资源优渥，是片区热门学区住房。

• 交通出行便利：地处人民东路主干道旁，周边银桦新村、兴业中等公交站点密布，多条线路通达全城。

• 生活配套完善：近华润万家、优特汇、茂业百货，毗邻市妇幼保健院及多个公园市场，衣食住行一站式满足。

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坐落位置：北京市朝阳区曙光西里甲5号A座2703

用途：住宅

面积：1个产权证，建筑面积186.15㎡，5号A座2703

产权年限：使用年限至2070年7月

租约情况：已出租（租约至2028年3月），租金为97元/月/㎡

• 三元桥核心区位：物业位于朝阳区三元桥燕莎商圈，地处东北三环核心区位。

• 品质标杆物业：华润开发打造的高端住区，园林精致、物业管理专业，居住圈层纯粹，私密性与舒适度俱佳。

• 全龄教育配套：周边公立学校、国际学校资源丰富，对应学校北京市朝阳师范学校附属小学（西坝河校区）、人大附中朝阳学校（凤凰城校区）学位，教育选择多元，能满足不同家庭就学需求。

• 立体交通网络：紧邻地铁10号线与首都机场线三元桥站，公交站点密集，轨交接驳机场与城区，通勤高效。

• 生活配套齐全：近凤凰汇、燕莎商城等高端商业，邻近多家三甲医院及亮马河景观带，商业、医疗、休闲配套齐全。

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坐落位置：大连市中山区港湾街2号深业大厦28层

用途：办公

面积：1个产权证，建筑面积727.31㎡，深业大厦28层

产权年限：40年，1993年10月-2033年10月

租约情况：目前为空置状态

• 核心区位：位于大连市中山区港湾街，毗邻人民路商务走廊与港湾广场，占据大连传统商务核心区。

• 港航经济首站：距大连港仅500米，无缝承接港航物流、跨境贸易等产业外溢，近享港口经济圈核心客源和商机。

• 交通便捷：距地铁2号线港湾广场站仅200米，多条城市干道环伺，交通通达性强。

• 商业配套成熟：周边商业配套齐全，举步即达港湾广场商圈，紧邻大连时代购物广场商业体，周边覆盖友谊商场、富丽华广场、中山广场、二七贸易大世界等商业。

• 文旅地标环绕：东港音乐喷泉广场、大连中国税关旧址、俄罗斯风情街、东方水城等景点密布，近享城市人文景观。