富阳6月二手房卖的最好的竟然是这!你家小区排第几?

再看看富阳6月整体数据

全区二手房成交290套

挂牌均价18159元 /㎡，只微涨 0.2%

已经连续三个月价格横住不动

但实际成交均价反而往下走

6月二手住宅参考成交均价16997元 /㎡

对比5月的17115元 /㎡

小幅跌了 0.69%

从成交总价来看

150万以内的刚需房源

成交占比直接超过65%

是市场绝对主力

其中80万以内两房

100-150万小三房流通性拉满

反观200万以上的

改善大户型、叠排别墅

行情完全反过来

成交周期拉长不少

普遍要挂牌1~3个月才能等到合适买家

改善客户现在一直观望，不会随便下手

房东不主动让利，很难快速成交

供需端差距也很明显

6月富阳二手房新增挂牌量一直在涨

市面上待售存量房源充足

买家选择特别多

属于妥妥的买方市场

每年6-8月都是楼市淡季

天气炎热

大家出门看房的积极性大幅降低

成交量自然跟着下滑

一起看看6月

富阳区·在售小区数据

▽▽▽

6月富阳各大街道板块

挂牌均价差距明显

东洲板块：26046元 /㎡（全区单价第一）

银湖板块：19133元 /㎡ 

鹿山新城：17685元 /㎡

富春街道：15533元 /㎡

各乡镇板块：15598元 /㎡

经过前几年价格调整

不管买家还是房东

都不再抱有房价大涨的想法

刚需不急着抢房，改善不急着置换

房东想快速出手

只能主动下调心理价位

在此也分享给大家

富阳范儿旗下的房产服务平台

 觅房网 

主打二手房买卖“一口价模式”

让买卖双方都能省下一大笔中介费

不用再为了议价、佣金的事

反复纠结、苦恼