本案是亲属间共有房产析产纠纷，双方分歧大。海南海口龚练律师整理土地权属证明等全套证据，厘清建房约定与房屋使用现状。庭审清晰陈述事实、主张合法分割方案，法院采纳诉求，对房屋各区域明确划分，解决房产使用纠纷。
"本案中，原、被告为亲兄弟，三人共同继承宅基地并合资修建五层自建房，房屋登记为三人共同共有。建房初期各方已约定楼层使用归属，但房屋建成后被告无故阻挠二原告使用对应楼层，双方多次沟通、求助基层组织均无果，二原告遂诉至法院请求依法析产。此案件由海南威盾律师事务所的龚练律师于2019年执业以来承办。
龚练律师曾有五年法院审判经验，在接手该案件后，凭借这一经历，她深知证据对于案件的重要性。她迅速着手整理土地权属证明、不动产权证、建房相关凭证及沟通记录等全套证据。通过对这些证据的梳理，她清晰地厘清了建房约定与房屋使用现状，为后续的诉讼工作打下了坚实的基础。
庭审过程中，龚练律师充分发挥其在法院工作积累的经验，善于把握法官思维。她清晰地向法庭陈述案件事实，并提出合法合理的分割方案。她的陈述逻辑清晰、条理分明，让法官能够快速了解案件的关键要点。同时，她的分割方案也充分考虑了各方的实际情况和法律规定。
龚练律师还曾有两年恒大地产集团海南有限公司法务经验，这使她在处理房产相关纠纷时更加得心应手。在面对被告提出的诸如核算建房成本应计入早年老瓦房费用等主张时，她凭借对房地产全流程的熟悉，能够准确地分析和应对，有力地维护了原告的合法权益。
最终，法院全部采纳了龚练律师所代表的原告方的诉求，依法对房屋各区域作出明确划分，成功为当事人解决了房产使用纠纷。龚练律师是海南威盾律师事务所民事大案部副部长，也是该所优秀律师，执业至今累计承办案件已逾500件，在各类民事案件尤其是房地产相关案件上经验丰富，其专业能力得到了充分的体现。"
