2026-07-16 上海市二手房成交量数据统计日报

上海 · 二手房

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1. 昨日上海二手房成交 783 套

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相比前日 587 套 ↑涨 196 套(33.3%)。

相比上周 724 套 ↑涨 59 套(8.1%)。

相比上月 843 套 ↓降 60 套(7.1%)。

相比去年 528 套 ↑涨 255 套(48.3%)。

2. 总挂牌 297482 笔

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单位: 笔(一套房源挂多个中介算多笔)

相比前日 296505 笔 ↑涨 977 笔(0.3%)。

相比上周 296294 笔 ↑涨 1188 笔(0.4%)。

相比上月 304114 笔 ↓降 6632 笔(2.1%)。

相比去年 352931 笔 ↓降 55449 笔(15.7%)。

3. 去化周期 379 天

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相比前日 505 天 ↓降 126 天(24.9%)。

相比上周 409 天 ↓降 30 天(7.3%)。

相比上月 360 天 ↑涨 19 天(5.2%)。

相比去年 668 天 ↓降 289 天(43.2%)。

4. 套均面积 87.84 ㎡

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相比前日 82.29 ㎡ ↑涨 5.55 ㎡(6.7%)。

相比上周 87 ㎡ ↑涨 0.84 ㎡(0.9%)。

相比上月 82.72 ㎡ ↑涨 5.12 ㎡(6.2%)。

相比去年 84.89 ㎡ ↑涨 2.95 ㎡(3.4%)。

5. 平均单价 3.25 万元

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相比前日 3.25 万元 ↑涨 0 万元(0.0%)。

相比上周 3.65 万元 ↓降 0.4 万元(10.9%)。

相比上月 3.6 万元 ↓降 0.35 万元(9.7%)。

相比去年 4.11 万元 ↓降 0.86 万元(20.9%)。

6. 套均价格 285.67 万元

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相比前日 267.67 万元 ↑涨 18 万元(6.7%)。

相比上周 317.76 万元 ↓降 32.09 万元(10.1%)。

相比上月 298.18 万元 ↓降 12.51 万元(4.1%)。

相比去年 349.16 万元 ↓降 63.49 万元(18.1%)。

7. 2026-07 11113 套，日均 740 套

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相比上月 25158 套 ↓降 14045 套(55.8%)。

相比去年 19337 套 ↓降 8224 套(42.5%)。

8. 今年累计成交 158400 套

去年同期 139683 套 ↑涨 18717 套(13.399%)。

上海昨日二手房成交 783 套，套均面积 87.84 ㎡，平均单价 3.25 万元，套均价格 285.67 万元，总挂牌 297482 笔，去化周期 379 天，今年累计成交 158400 套。

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