【房产转让】三大核心区!深圳市福田罗湖南山办公住宅优质房产转让

深圳核心区

优质房屋物业资产转让

本次转让物业涵盖深圳福田、罗湖、南山三大黄金片区的房屋资产，包含：

办公类：2处办公物业分别位于南山区和罗湖区，毗邻地铁与公交枢纽，通勤出行高效便捷。其中南山项目周边聚集科创企业，坐拥绿色生态办公环境及完善商务配套，适配多元办公需求；罗湖项目地处成熟商业圈，紧邻深港联动枢纽，商业氛围浓厚，为企业提供丰富商务合作与消费场景；

住宅类：5处房产覆盖福田区与南山区核心居住板块，房源扎根成熟生活圈，周边教育、医疗、文化资源优质完备，兼顾交通便利性与生活舒适度，适配多元居住需求。

一起来看各物业详情~

标的名称：深圳市深南路车公庙工业区泰然宿舍B栋A424、A426

用途：宿舍

标的状态：出租

使用年限：50年，自1988年11月16日至2038年11月16日止

资产明细表

1. 位置优越：本资产位于福田区车公庙片区，紧邻深南路主干道，属于城市核心生活圈，地理位置优越，区域价值稳固。

2. 交通便捷：本资产所在片区坐拥成熟公共交通体系，轻松衔接城市各核心板块，满足日常通勤及休闲出行的多元需求。

3. 生活配套设施完善：本资产周边商业、教育、医疗、休闲等核心配套一应俱全，分布密集，全方位覆盖日常居住需求。

标的名称：深圳市罗湖区嘉宾路与南湖路交汇处北侧深华商业大厦办公2203    

用途：办公

标的状态：空置

使用年限：50年，自1992年11月28日至2042年11月27日止

资产明细表

1. 位置优越：本资产位于罗湖区嘉宾路与南湖路交汇处北侧，属于成熟的老城区，地理位置优越，区域价值稳固。

2. 商业需求旺盛：本资产所在的罗湖区开发时间早，人口密度大，对商业需求旺盛、稳定。

3. 商业配套设施完善：依托老城区长期发展积淀，本资产周边商业、交通、生活配套形成高度成熟的闭环。

标的名称：深圳市南山区南山大道新绿岛大厦第13层

用途：办公

标的状态：空置

使用年限：50年，自1991年12月24日至2041年12月23日止

资产明细表

1. 位置优越：本资产位于南山区南山大道，地理位置优越，区域价值稳固。

2. 交通便捷：本资产毗邻地铁和公交枢纽，轨道与公交优势叠加，步行可到达站点，线路丰富且通达性强。

3. 商务配套设施完善：本资产周边集聚商圈、商务酒店、银行网点、多元餐饮等商务配套设施，构建“10分钟商务生活圈”，满足办公、消费、社交多重需求。

标的名称：深圳市南山区内环路北世纪广场1339

用途：住宅

标的状态：出租

使用年限：70年，自1996年12月18日至2066年12月17日止

标的名称：深圳市南山区内环路北世纪广场1537

用途：住宅

标的状态：出租

使用年限：70年，自1996年12月18日至2066年12月17日止

资产明细表

1. 位置优越：本资产位于南山区，属于城市核心生活圈，地理位置优越，区域价值稳固。

2. 交通便捷：本资产所在片区坐拥成熟公共交通体系，轻松衔接城市各核心板块，满足日常通勤及休闲出行的多元需求。

3. 生活配套设施完善：本资产周边商业、教育、医疗、休闲等核心配套一应俱全，分布密集，全方位覆盖日常居住需求。

4. 产权周期长：本资产产权年限70年，截至目前仍有41年有效期。

标的名称：深圳市南山区南光路海昌阁403

用途：住宅

标的状态：出租

使用年限：50年，自1992年8月1日至2042年7月31日止

标的名称：深圳市南山区南光路海昌阁501

用途：住宅

标的状态：出租

使用年限：50年，自1992年8月1日至2042年7月31日止

资产明细表

1. 位置优越：本资产位于南山区，属于城市核心生活圈，地理位置优越，区域价值稳固。

2. 交通便捷：本资产所在片区坐拥成熟公共交通体系，轻松衔接城市各核心板块，满足日常通勤及休闲出行的多元需求。

3. 生活配套设施完善：本资产周边商业、教育、医疗、休闲等核心配套一应俱全，分布密集，全方位覆盖日常居住需求。

叶先生：0755-26569062

李小姐： 0755-83690764

看样联系

黄小姐：13828723306

风险提示：本公告不构成任何要约。以上介绍仅供参考，具体以资产实际情况为准。