上海 · 二手房
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1. 昨日上海二手房成交 915 套
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相比前日 1091 套 ↓降 176 套(16.1%)。
相比上周 910 套 ↑涨 5 套(0.5%)。
相比上月 726 套 ↑涨 189 套(26.0%)。
相比去年 982 套 ↓降 67 套(6.8%)。
2. 总挂牌 308606 笔
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单位: 笔(一套房源挂多个中介算多笔)
相比前日 307687 笔 ↑涨 919 笔(0.3%)。
相比上周 301740 笔 ↑涨 6866 笔(2.2%)。
相比上月 300737 笔 ↑涨 7869 笔(2.6%)。
相比去年 364051 笔 ↓降 55445 笔(15.2%)。
3. 去化周期 337 天
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相比前日 282 天 ↑涨 55 天(19.5%)。
相比上周 331 天 ↑涨 6 天(1.8%)。
相比上月 414 天 ↓降 77 天(18.6%)。
相比去年 370 天 ↓降 33 天(8.9%)。
4. 套均面积 77.88 ㎡
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相比前日 79.56 ㎡ ↓降 1.68 ㎡(2.1%)。
相比上周 80.02 ㎡ ↓降 2.14 ㎡(2.6%)。
相比上月 77.92 ㎡ ↓降 0.04 ㎡(0.0%)。
相比去年 80.02 ㎡ ↓降 2.14 ㎡(2.6%)。
5. 平均单价 3.38 万元
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相比前日 3.54 万元 ↓降 0.16 万元(4.5%)。
相比上周 3.44 万元 ↓降 0.06 万元(1.6%)。
相比上月 3.34 万元 ↑涨 0.04 万元(1.1%)。
相比去年 3.69 万元 ↓降 0.31 万元(8.2%)。
6. 套均价格 263.59 万元
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相比前日 282.1 万元 ↓降 18.51 万元(6.5%)。
相比上周 275.41 万元 ↓降 11.82 万元(4.2%)。
相比上月 260.75 万元 ↑涨 2.84 万元(1.0%)。
相比去年 295.27 万元 ↓降 31.68 万元(10.7%)。
7. 2026-07 19706 套，日均 757 套
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相比上月 25158 套 ↓降 5452 套(21.6%)。
相比去年 19337 套 ↑涨 369 套(1.9%)。
8. 今年累计成交 166993 套
去年同期 147290 套 ↑涨 19703 套(13.377%)。
上海昨日二手房成交 915 套，套均面积 77.88 ㎡，平均单价 3.38 万元，套均价格 263.59 万元，总挂牌 308606 笔，去化周期 337 天，今年累计成交 166993 套。
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