【房产转让】深圳罗湖华丽花园住宅及海口梨园独栋别墅转让!地段成熟,部分带稳定租约
- 2026-10-31 23:13:12
受委托，拟处置以下资产
现广泛征集购买该资产的意向
标的资产简介如下
房产基本情况
标的名称：深圳华丽花园日华阁28C、海口梨园别墅C5、C6栋
用途：住宅
标的资产明细表
华丽花园日华阁28C
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地址：深圳市罗湖区华丽路1041号
面积：104.06㎡
使用期限：70年，从1992年5月28日至2062年5月27日止
租赁情况：现有租约于2026年7月31日到期，受让方到期后可自主处置使用
项目亮点
01
区位与居住氛围
坐落罗湖成熟居住区，周边聚集华丽小区、金盾花园等成熟住宅社区，片区居住规划成熟，人居氛围浓厚。
02
商业生活配套
紧邻如家酒店、连锁LXAN酒店、美宜佳便民商超，日常购物、商旅配套齐全，片区生活繁华度高。
03
教育休闲配套
周边覆盖螺岭幼儿园、荣萃幼儿园等幼教资源，配套TD桌球俱乐部等休闲场所，基础生活配套完整。
04
交通条件
临近华丽路，路网通达，日常出行便利，交通条件适中。
05
物业建筑情况
钢筋混凝土结构，1995年7月峻工，楼栋总高28层，两梯八户标准配置；户型为三室两厅两卫，室内实木地板、墙面乳胶漆简装，通水通电，消防配套齐全；房屋整体日常维护状况中等。
梨园别墅区C5、C6栋
海口梨园别墅区C5栋
海口梨园别墅区C5栋
海口梨园别墅区C6栋
海口梨园别墅区C6栋
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地址：海口市琼山区府城街道龙昆南二横路12号
面积：均为470.23㎡
使用期限：至2060年9月30日
租赁情况：梨园别墅区C5栋、C6栋现有租约均存续至2029年12月31日，受让后可获取稳定租金收益
项目亮点
01
区位与居住氛围
地处琼山成熟别墅区，周边泉水山庄、金霖花园等高端住宅聚集，片区整体规划优质，宜居属性突出。
02
商业生活配套
临近阳光胜意大酒店、龙湖海口天街大型商业综合体，餐饮、购物、休闲一站式配套完善，片区商业繁华度佳。
03
医疗教育配套
周边配备牛津国际幼儿园、海南省儿童医院、海南师范大学等优质教育、医疗资源，生活保障配套完善。
04
交通条件
临近龙昆南二横路，城市主干道通达全城，出行条件适中。
05
物业建筑情况
框架结构独栋别墅，1995年建成，地上3层独立户型；室内地砖地面、墙面乳胶漆简装，通水通电，消防设施齐全；两栋别墅整体维护状态中等。
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信息来源 | 深圳联交所
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