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深圳楼市二手房成交数据(第162期)2026年7月22-7月28号

  • 2026-08-04 09:09:14
深圳楼市二手房成交数据(第162期)2026年7月22-7月28号
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深圳0城区市场均价下跌，0城区环比上涨全市一手住宅购房合同网签419套，环比下跌0.48%；购房合同网签面积46673平方米，环比下跌1.96%。

一手房成交概述：♢总成交量：商品房成交450套，环比↓15.25%，其中住宅成交419套，环比↓15.52%

区域成交排名：①龙华区125套；②光明区75套；③宝安区72套。

住宅成交排名：①龙华区114套；②光明区75套；③宝安区68套。

深圳龙岗挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为25586套；其次是南山，挂牌房源量为21096套。

全市二手住宅成交1032套，环比下跌8.10%；成交面积102443平方米，环比下跌9.22%。

二手房成交概述：

总成交量：二手房成交1290套，环比↓5.49%，其中住宅成交1032套，环比↓8.10%

区域成交排名：①龙岗区288套；②福田区256套；③罗湖区223套

住宅成交排名：①龙岗区240套；②南山区183套；③罗湖区177套。

其中：

①住宅，成交419套，环比↓15.52%；成交面积46672.69㎡，环比↓16.65%；

②商业，成交29套，环比↓6.45%；成交面积2326.32㎡，环比↑10.21%；

③办公，成交2套；成交面积300.53㎡。

花园城3期

座落：4A栋

房号：1003

户型：1房1厅1卫

面积: 48㎡

产权情况：满5年有欠款

成交总价：426万（少有误差）

成交日期：2026年7月22号

翠竹园

座落：2栋

房号：401

户型：3房2厅1卫

面积: 80.7㎡

产权情况：满5年有欠款

成交总价：650万（少有误差）

成交日期：2026年7月23号

华润润府2期

座落：4栋

房号：17F

户型：3房2厅1卫

面积: 88.39㎡

产权情况：满5年有欠款

成交总价：1012万（少有误差）

成交日期：2026年7月23号

蓝漪花园

座落：蓝沁阁

房号：10C

户型：2房2厅2卫

面积: 99.87㎡

产权情况：满5年有欠款

成交总价：730万（少有误差）

成交日期：2026年7月24号

阳光带海滨城1期

座落：2栋

房号：4B

户型：2房2厅1卫

面积: 92.7㎡

产权情况：满5年有欠款

成交总价：930万（少有误差）

成交日期：2026年7月24号

米兰第2季

座落：1栋

房号：17G

户型：1房1厅1卫

面积: 40.93㎡

产权情况：满5年有欠款

成交总价：228万（少有误差）

成交日期：2026年7月24号

半岛城邦3期 

座落：3栋

房号：41B

户型：5房2厅4卫

面积: 346.7㎡

产权情况：满5年有欠款

成交总价：6650万（少有误差）

成交日期：2026年7月25号

兰溪谷2期 

座落：3栋

房号：15B

户型：4房2厅2卫

面积: 171.42㎡

产权情况：满5年有欠款

成交总价：1680万（少有误差）

成交日期：2026年7月25号

石云村

座落：8栋

房号：3A

户型：3房2厅2卫

面积: 103.8㎡

产权情况：满5年有欠款

成交总价：448万（少有误差）

成交日期：2026年7月26号

半岛城邦4期

座落：B栋

房号：501

户型：3房2厅2卫

面积: 135㎡

产权情况：满5年有欠款

成交总价：1450万（少有误差）

成交日期：2026年7月26号

华润润玺2期

座落：1栋

房号：3505

户型：3房2厅2卫

面积: 118㎡

产权情况：满5年有欠款

成交总价：1680万（少有误差）

成交日期：2026年7月26号

文竹园1期

座落：9栋

房号：610

户型：2房1厅1卫

面积: 58.5㎡

产权情况：满5年有欠款

成交总价：410万（少有误差）

成交日期：2026年7月27号

京光海景

座落：B栋

房号：4C

户型：2房2厅1卫

面积: 97.27㎡

产权情况：满5年有欠款

成交总价：428万（少有误差）

成交日期：2026年7月27号

育德佳园1期

座落：4A栋

房号：702

户型：2房2厅1卫

面积: 72.63㎡

产权情况：满5年有欠款

成交总价：425万（少有误差）

成交日期：2026年7月27号

晗山悦海

座落：D1栋

房号：2508

户型：3房1厅1卫

面积: 75㎡

产权情况：满5年有欠款

成交总价：630万（少有误差）

成交日期：2026年7月28号

住宅用房成交87套，其中参拍率6人/套，成交价为评估价的56%至166%，成交价为指导价的35%至152%，最高溢价率107.76%，成交套数最多的为龙岗区，成交23套，成交均价最高的为福田区，成交均价9.69万元/平方米。

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南山

绿景白石洲璟庭御成新世界·临海揽山开云府 晗山悦海金众·云山海公馆汇城茗院深湾胤府中海·深湾玖序天源华府南山1978半岛擎峯桑泰前海丹华府深业世纪山谷世家丹华公馆翰熙典居同乐公馆

后海沄玺花园后海招商玺家园万星林花园中海·安缇

福田

中洲湾迎海佳园方直珑樾山 天健天骄●北庐中信城开红树湾 新天石厦铭苑金地环湾城承翰湾尚国际福安·瑞府卓越缦悦

罗湖

东方凤雅名苑亚太半山樾府 翠园华府京基御景天峦府 御龙天地凌云华府银湖公馆百合世纪广场

宝安

玖玖颂阁万科未来之光凤鸣水岸会展湾境都市茗荟花园二期京基智农山海公馆盛合天宸和荣西湾鸿荣源珈誉府拾悦城●楠园榕江云玺锦庭华润云上润府新锦安壹号公馆岗宏翰林汇卓越·前海未来城怀德城德懿府鸿桥世纪名园远洋城启家园宝中珺悦名都万丰海岸城·檀府

华联峦山府金光华凤凰九里深铁睿著观潮府招商海晏府中铁阅臻府

龙华

金光华·溪山君樾 富基·云珑府鸿荣源壹成中心华侨城四海华亭超核中心润府深业颐樾府中海闻华里璟荟名庭招商·雍云府鸿荣源尚云合正观澜汇3期星河·星悦云邸中海珑悦理家园中海明德里安宏基天曜府众福红山印富基云珑府中洲迎玺联发臻著雅居天湖岛花园星时代壹湾府合正·檀悦府中建·鹏宸云筑宏发悦见和府溪山禾玺·首府深业颐樾府2期鸿荣源观城CityX恒壹红山华府幸福城臻园保利龙誉

龙岗

信城缙华府桑泰龙樾颐峰名庭特发·香阅四季珑逸府名居山河里

远洋天萃天安1号大运玖章

光明

花润里联发悦尚居润晖府VS润曦府金地峰境誉府中海时光境松茂御城雅苑深房光明里龙湖御湖境花园满京华金硕华府振业天境云庭

越秀·星科源启绿城锦和玉鸣府

坪山

信达·金尊府传承启元天健和悦府深业山水东城保利明玥澜岸燕澜和鸣花园桑泰龙樾龙光春城玖榕府蔚蓝左岸花园深铁瑞城创城·云璞春和府

盐田区

望辰府望海府天健和悦府半山悦海花园鹏瑞·半山云璟合正湾府原著华侨城·天麓美盛梧桐印海

一手公寓汇总

南山

恒裕柏悦湾恒裕深圳湾太子湾瑞玺太子湾泓玺华侨城新玺招商锦尚公馆新世界临海揽山立润富达广场宏发玺玥麓坊金众麒麟府和合时代京基御景荟都华侨城•宝辰臻林·悦湾汇深业世纪山谷中集大成艺术中心招商望海玥太子湾鲸域

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  75. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/psr/log/src/LoggerTrait.php ( 2.69 KB )
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  78. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/psr/simple-cache/src/CacheInterface.php ( 4.71 KB )
  79. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/think-helper/src/helper/Arr.php ( 16.63 KB )
  80. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/framework/src/think/cache/driver/File.php ( 7.84 KB )
  81. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/framework/src/think/cache/Driver.php ( 9.03 KB )
  82. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/framework/src/think/contract/CacheHandlerInterface.php ( 1.99 KB )
  83. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/app/Request.php ( 0.09 KB )
  84. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/framework/src/think/Request.php ( 55.78 KB )
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  86. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/framework/src/think/Pipeline.php ( 2.61 KB )
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  89. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/framework/src/think/Session.php ( 1.80 KB )
  90. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/framework/src/think/session/driver/File.php ( 6.27 KB )
  91. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/framework/src/think/contract/SessionHandlerInterface.php ( 0.87 KB )
  92. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/framework/src/think/session/Store.php ( 7.12 KB )
  93. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/framework/src/think/Route.php ( 23.73 KB )
  94. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/framework/src/think/route/RuleName.php ( 5.75 KB )
  95. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/framework/src/think/route/Domain.php ( 2.53 KB )
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  97. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/framework/src/think/route/Rule.php ( 26.95 KB )
  98. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/framework/src/think/route/RuleItem.php ( 9.78 KB )
  99. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/route/app.php ( 1.72 KB )
  100. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/framework/src/think/facade/Route.php ( 4.70 KB )
  101. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/framework/src/think/route/dispatch/Controller.php ( 4.74 KB )
  102. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/framework/src/think/route/Dispatch.php ( 10.44 KB )
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  104. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/app/BaseController.php ( 2.05 KB )
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  137. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/think-template/src/template/driver/File.php ( 2.41 KB )
  138. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/vendor/topthink/think-template/src/template/contract/DriverInterface.php ( 0.86 KB )
  139. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/a.mffb.com.cn/runtime/temp/cbe9940b986bd319e8e4ad9d69892652.php ( 11.98 KB )
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