二手房推荐:海曲新贵82.6万!113㎡三房基础装,海曲路艳阳路繁华圈,纯H户型小高层,新营西校区+田家炳中学双护航,急售!

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海曲新贵3室2厅1卫，建面约113平，中间楼层电梯小高层，纯H户型，基础装修已做，总价82.6万！

核心卖点：繁华商圈、新营西校区+田家炳中学、小高层、纯H户型、基础装可自选软装——想在海曲路核心拿三室H户型、有双学区预期、又不想从毛坯重装的，这套是“半省心”选择！

🎓 新营西校区+田家炳中学，双校护航

• 所处就读圈覆盖新营西校区、田家炳中学（以当年划片为准），老城核心教育配置，孩子上学步行可达，家长接送省心。

• 位于海曲中路×艳阳路，老城繁华商圈，菜场、商超、医院、学校全在步行范围，烟火气拉满。

🏢 小高层·中间楼层H户型

• 纯H户型：三开间朝南客餐一体，南北通透全明无暗角，113平做出标准三室，动静分离。

• 中间楼层：采光通风好，无低层潮湿隐私忧，也无顶层夏热隐患，视野越过园区舒适。

• 小高层电梯：一梯两户/少量，公摊小，得房率优于高层。

🛠️ 基础装已做·软装自由

• 基础装修已做（地面、墙面、厨卫防水等硬装底子到位），你只需选家具、窗帘、灯具、橱柜家电，省去砸墙水电的脏累活，工期和预算都可控。

• 适合想有点参与感、又不想从零毛坯折腾的年轻家庭/陪读家长。

海曲新贵

核心卖点

繁华商圈，新营西校区，田家炳中学， 小高层，纯H户型，基础装修已做。

房屋总价

82.6万

房屋户型

3-2-1

建筑面积

113平

• 楼层情况：中间楼层
• 装修情况：基础装

• 电梯情况：有

• 小区地址：海曲中路与艳阳路交汇处