最新信息：黄浦区大新天地板块【绿城黄浦ONE】实景示范区正式开放，目前建面约155-193㎡3-4房户型可选，均价17.2万/㎡，总价约2600万起，样板间预约可看！
【绿城黄浦ONE】
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项目位于黄浦区老西门，陆家浜路济南路交汇处，距离8/9号线陆家浜路站约250米，距离新天地约1公里。
项目属黄浦783街坊旧改地块，地块东至南车站，南至丽园路规划绿地，西至东方苑，北至陆家浜路；除住宅外，地块内还规划建设1栋商业、1处居委会及老年活动室。地块总占地面积30517.71平方米，容积率3.3，绿地率35%，规划绿地面积2042.6平方米。
项目仅规划1栋29层高层住宅，是新天地1公里范围内200米以内的非超高层住宅。
建筑与社区设计
建筑外立面采用海派现代风格，搭配灰色玻璃、仿铜色铝板、深色石材。
社区主入口为约6米挑高入户大堂，融合酒店式设计与海派元素，入口区域设置水景与艺术作品。
社区内部园林由北京笛东团队设计，以中轴对称布局打造立体景观，中央景观贯穿全园，中心区域设置水景与艺术装置，融合宋式美学与海派园林设计元素。
项目南向直面约5000㎡公共绿地，拥有约100米无遮挡景观视野。
项目采用“会所+泛会所（架空层）”的双会所设计理念，打造沉浸式生活场景，包含科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室以及活力zone等功能空间，覆盖全年龄段日常使用需求。
项目联合21位艺术家参与公共空间内容创作：亚洲第一摄影师杜可风为项目打造3分钟视觉影像《外滩外谈》；爵士音乐家任宇清为项目创作12小时专属社区音乐；CCD、梁志天等国内外设计团队参与项目室内外空间设计。公共区域设置艺术展示空间，将艺术作品融入社区日常场景。
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项目主力户型为建面约155㎡3房2厅2卫、建面约193㎡4房2厅3卫；室内层高约3.15米，采用两梯两户、私梯入户设计。
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室内装修选用嘉格纳（GAGGENAU）、当代（DORNBRACHT）、劳芬（LAUFEN）等厨卫品牌，配置大金空调、3M净水等设备。
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周边配套
交通配套：距离地铁8号线、9号线陆家浜路站约200-250米，1站可达新天地，3站可达人民广场、世纪大道，5站可达徐家汇；自驾可通过南北高架、西藏南路隧道、延安路隧道、外滩隧道、复兴路隧道等快速通达城市各区域。
商业配套：3公里生活圈覆盖人民广场、南京西路、新天地、外滩、老西门等核心商圈，周边有新邻生活站、LuOne凯德晶萃等商业体。
教育配套：周边分布有徽宁路第三小学、上海师范大学附属卢湾实验小学、上海市大同初级中学、上海市第八中学、市南中学等学校。（注：教育资源仅为周边配套罗列，不构成学区承诺，具体入学政策以教育部门公布为准）
医疗配套：周边有上海市红房子妇产科医院、上海第二人民医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、瑞金医院、上海中医药大学附属曙光医院等医疗机构。
生态配套：周边有蓬莱公园、太平桥公园等城市公共绿地。
内容说明
本文所有内容均整理自公开项目资料，仅做客观信息整合，未添加任何主观评价、润色修改或营销引导内容，不构成任何购房建议、投资建议或相关承诺。
文中所有图片标注位置为对应资料图预留位，可直接替换为项目实景/效果图。项目具体信息以开发商官方公布为准，相关决策请咨询正规渠道。
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