万荣102.26平房产公开拍卖,无公摊

万荣县人民法院将于2026年8月28日10时至2026年8月29日10时止（延时除外）在本院淘宝网司法拍卖平台上对以下标的进行公开拍卖，现公告如下：

拍卖标的：万荣县小西街剧团胡同1-008号的房产（建筑面积为102.26㎡，专有建筑面积为102.26㎡；分摊建筑面积为0㎡）。

标的调查情况表

标的名称：万荣县小西街剧团胡同1-008号的房产（包括室内固定装修，不包括可移动的家具、电器等动产）

权益状况：法院执行裁定书，（2026）晋0822执658号

议价日期：2026年4月28日

标的所有人：程艳丽

权利限制情况

查封：被万荣县人民法院查封

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

过户情况：请买家到相关部门自行了解

标的基本状况 该标的坐落于万荣县后土广场以南，距万荣县政府约 350 米，附近有万荣2路公交车，无交通管制，停车便捷度一般，所在区域自然环境良好，主要污染为汽车尾气和噪音污染。相邻房地产用途为商业、住宅。景观有飞云楼。所在区域道路、供水、排水、供电、通讯、天然气设施完备。附近有：南街小学、万荣县城镇中学、万荣县人民医院、中国工商银行、中国农业银行、后土文化广场等公共服务设施。

建筑结构：混合；专有建筑面积：102.26m²，分摊建筑面积：0m²;总层数：1层，所在层数：1层;朝向：坐南朝北;装修情况：普通装修（以实际交付为准）;房屋布局：三室一厅一厨一卫一杂物间一小院。土地权利人：程艳丽，宗地面积：132.34m²。

标的议值

评估价：280000元，起拍价：252000元，保证金：25000元，增价幅度：1000元(以及其整数倍)。

其他费用情况：成交后转让登记手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关的税、费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。