上海 · 二手房
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1. 昨日上海二手房成交 670 套
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相比前日 712 套 ↓降 42 套(5.9%)。
相比上周 697 套 ↓降 27 套(3.8%)。
相比上月 772 套 ↓降 102 套(13.2%)。
相比去年 573 套 ↑涨 97 套(16.9%)。
2. 总挂牌 312611 笔
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单位: 笔(一套房源挂多个中介算多笔)
相比前日 312278 笔 ↑涨 333 笔(0.1%)。
相比上周 306838 笔 ↑涨 5773 笔(1.8%)。
相比上月 297508 笔 ↑涨 15103 笔(5.0%)。
相比去年 367184 笔 ↓降 54573 笔(14.8%)。
3. 去化周期 466 天
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相比前日 438 天 ↑涨 28 天(6.3%)。
相比上周 440 天 ↑涨 26 天(5.9%)。
相比上月 385 天 ↑涨 81 天(21.0%)。
相比去年 640 天 ↓降 174 天(27.1%)。
4. 套均面积 81.1 ㎡
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相比前日 83.21 ㎡ ↓降 2.11 ㎡(2.5%)。
相比上周 80.81 ㎡ ↑涨 0.29 ㎡(0.3%)。
相比上月 85.88 ㎡ ↓降 4.78 ㎡(5.5%)。
相比去年 79.45 ㎡ ↑涨 1.65 ㎡(2.0%)。
5. 平均单价 3.38 万元
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相比前日 3.47 万元 ↓降 0.09 万元(2.5%)。
相比上周 3.65 万元 ↓降 0.27 万元(7.4%)。
相比上月 3.54 万元 ↓降 0.16 万元(4.6%)。
相比去年 3.59 万元 ↓降 0.21 万元(5.9%)。
6. 套均价格 274.33 万元
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相比前日 288.74 万元 ↓降 14.41 万元(4.9%)。
相比上周 295.28 万元 ↓降 20.95 万元(7.1%)。
相比上月 304.71 万元 ↓降 30.38 万元(9.9%)。
相比去年 285.69 万元 ↓降 11.36 万元(3.9%)。
7. 2026-07 23078 套，日均 744 套
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相比上月 25158 套 ↓降 2080 套(8.2%)。
相比去年 19337 套 ↑涨 3741 套(19.3%)。
8. 今年累计成交 170365 套
去年同期 149946 套 ↑涨 20419 套(13.617%)。
上海昨日二手房成交 670 套，套均面积 81.1 ㎡，平均单价 3.38 万元，套均价格 274.33 万元，总挂牌 312611 笔，去化周期 466 天，今年累计成交 170365 套。
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