2026年7月南部新城二手房成交数据
- 2026-08-06 17:48:02
2026年7月南部新城二手房成交数据
2026年7月南部新城二手房成交数据
2026年7月南部新城成交数据
一.博主在25年初就多次分析南部新城各个楼盘成交走势，
依据是在25年当前经济环境下，1.CPI连续4个月负数，通缩时代来临，2.贫富差距拉大，3.为应对收入减少的被动储蓄存款增长，消费意愿低，4.收入分配制度缺陷，挤压消费空间。
资产贬值趋势正在深度调整中，同时伴随出生率下降，房产这个大宗交易慎之又慎，陆续回到市场原值。
所有房产都或多或少的都在降价，只是幅度大小而已，未来不光要考虑资产保值，还要考虑变现快，满足以下6条会相对安全一点
1一线板块2核心地段3产业集中4密度低次新房5地铁商业配套完善6带学区，河西只有新城科技园板块符合以上6条，南部新城缺乏3产业6学区，缺乏房价支撑，交房就暴跌，导致当下去化周期拉长，地价3万，房价只能卖4万，想出售只能卖3万出头，面包价不取决于面粉价，取决于买面包的人觉得值不值
二.所有小区都成功验证预测
1.汇文府达到36000，突破32473
2.金陵中心达到38000，突破28153
3.金茂府达到42000，突破38788
4.金地大成雅境达到36000，突破28776
5.金基望樾府达到38000，突破36811
6.翡丽铂湾达到38000，突破29341
家人们，比较一下，我是不是比你找的中介靠谱
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收录于南部新城合集
江苏,2小时前,
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