天河公园7月二手房成交速报:

📊天河公园7月二手房成交速报：
✅ 市场整体以价换量，8成房源降价成交，降幅集中4%-23%
✅ 刚需/刚改2-3房仍是主力，合理定价后去化最快
✅ 新世界熹园/隽园等带稀缺配套（车位/景观）的改善盘逆势溢价，19-36天光速成交
✅ 大户型/投资小户型遇冷，部分房源去化超1000天
💡 法拍房局部拉高成交价，普通二手房仍以议价空间为主