深圳每日成交数据
Part.01
全国首例！深圳笋岗客整所上盖项目投资123亿，规划住宅92万平方米
全国首例运营铁路上盖开发项目——深圳笋岗客整所片区上盖综合开发项目规划总建筑面积约150万平方米，盖板及配套工程投资匡算123亿元。规划新增住宅92万平方米（含保障房25万平方米），新增产业空间50万平方米（含新型产业空间43.7万㎡、高端酒店4.5万㎡、商业2.2万㎡）。项目将在运营铁路正上方加建盖板再造"空中城市"，总投资近600亿元。罗湖区住建局2026年下半年工作计划已将该项目列为重点，锚定年底开工总目标。项目还将新增2个45班九年一贯制学校、1个24班小学，以及南北2公里长的高线公园。（深圳房地产信息网/观点地产）
Part.02
光通信龙头坪山落子！昂纳科技984万竞得一地块
昂纳科技（深圳）集团股份有限公司近日在坪山G13111-0114宗地成功竞标成交，成交价为984万元。该宗地位于坪山区龙田街道竹坑社区，土地面积为5668.51平方米，建筑面积19840平方米，土地用途为普通工业用地，使用年限为30年。根据出让公告，该地块的建设用地使用权及建筑物限整体转让，合同签订后需在1年内开工，3年内竣工。昂纳科技成立于2000年，是一家专注于光学、电子与精密机械的高科技企业，其隔离器在全球市场份额排名第一。此次再度在坪山增设产业，是其在深圳布局的重要一步，预计该地块将用于12英寸晶圆代工生产线配套厂房的建设。昂纳科技此前已在坪山新区建设了大型厂区，标志着其在全球光通信领域的进一步拓展。（咚咚地产-直播先锋）
Part.03
一地两检！皇岗口岸将成超级枢纽，港方口岸区已正式启用
7月31日零时，皇岗口岸港方口岸区及延伸区正式启用，区域范围内由香港特区政府依法实施管辖。皇岗口岸被国务院《口岸现代化"十五五"规划》列为智慧口岸建设公路口岸项目，将成为深港首个实施"合作查验、一次放行"的口岸。重建后的联检大楼总建筑面积达68.97万平方米，为全球最大陆路口岸单体建筑，共设旅客合作查验快捷通道134条、人工通道68条。旅客一次排队即可完成深港两地查验，通关时间从过去约30分钟大幅缩短。2025年12月21日零时皇岗口岸货运通道已正式关闭，原货检区释放近50万平方米土地用于河套深港科技创新合作区深方园区建设。新联检大楼将升级为深港唯一全天候24小时综合客运枢纽。（深圳商报）
深圳2026年08月06日
一手房成交面积：5016.27平方米
一手房成交套数：47套
二手房成交面积: 16277.98平方米
二手房成交套数：151套
新房认购网签面积：3862.01平方米
新房认购套数: 35套
01
08 月06 日全市认购网信息
02
08月06 日全市二手成交信息
03
2026年08月份累计成交量
本月二手累计成交：785套
本月新房累计网签: 490套
04
深圳全市挂盘涨价，降价均幅
涨价40套 均幅：+3.39%
降价583套 均幅：-2.49%
05
深圳全市挂盘在售房源
深圳在售房源：79350套
相比昨日： +193套
06
深圳全市挂盘均价
挂盘均价：58682元/m2
相比昨日: -10元/m2
小区：中海阳光玫瑰园面积：产证53.6平米，使用率高小区：光彩山居岁月面积：产证120.29平米，使用率高小区：汉京九松台面积：产证175.7平米，使用率高1、中证报：目前渣打银行、汇丰银行在广州的住房贷款利率最低可至2.7%，但渣打银行一位工作人员表示，该优惠利率主要针对征信正常且月收入能覆盖月还款额两倍以上的客户，或教师、医生、公务员等有稳定工作和收入的优质客户。汇丰银行也有类似的要求。
2、中房报：7月30日，北京首个片区化央产小区原拆原建项目——北京海淀中关村东区A组团主体结构迎来全面封顶，400多户设计了70余种户型的同时，还创新构建了“中央财政+地方政府+产权单位+社会资本+居民”多方共担的融资机制。
3、中指院：长鑫上市前，合肥高新区、经开区已有楼盘面向长鑫员工推出定向团购和专属优惠，部分改善型项目将其列为重点客群，空港片区的住宅供给和区域发展也受到更多关注。
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